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“5限时代”下 刚需性公寓或成东莞楼市新宠

来源:房天下 2017-08-10 00:00:00

[摘要] 东莞公寓供需量便开始持续放量。因目前市面上商业性公寓不受限购政策影响,虽然限购政策打击了部分市场信心,但亦将市场中的 性需求释放到公寓市场。今天,房天下就为大家推荐几个热门的公寓楼盘,一起来看看吧。

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楼市调控呈高压态势已半年之久,虽然调控效果已逐步显现。但进入8月以来,各地楼市调控依然在频繁加码。业内人士认为,目前,楼市已开启“5限时代”,即:“限购、限贷、限价、限售、限商”。“虽然,目前大部分热点城市已经加码调控,但未来依然会有加码的可能性。”

在市场限购限贷限签等多重政策下,洋房别墅网签量低迷,而目前公寓产品多为不限购 的商业性公寓,所受到的影响相对较小,公寓产品成交持续高位运行。东莞中原战略研究 统计发现,7月商业公寓的热销,致使公寓产品成交占比再创高位,达到38%,而洋房占比仅60%,别墅占比3%。

在市场走热下, 性需求释放。自2015年下半年以来,东莞公寓供需量便开始持续放量。因目前市面上商业性公寓不受限购政策影响,虽然限购政策打击了部分市场信心,但亦将市场中的 性需求释放到公寓市场。今天,房天下就为大家推荐几个热门的公寓楼盘,一起来看看吧。

动态:阳光城MoDo新推4栋5栋21层公寓,预计下周开盘,现可 看房咨询,建面为35-61㎡臻装复式公寓,预计均价18000-20000元/㎡,预计交房时间,2019年6月。6栋复式公寓,34-47㎡,均价1800O一20000元/㎡,余房不多。

效果图

阳光城·MODO基本信息
单价均价20000元/平方米产权年限40区域商圈南城
户型一居室(35.00㎡)二居室(44.00㎡)三居室(61.00㎡)收房时间预计2019年6月交房开盘时间已于2017年6月27日加推6栋

项目简介:阳光城·MODO位于南城莞太路与环城西路交汇处,地处南城总部CBD经济圈;双城市主干道环绕,广深、莞深双高速接驳,近享蛤地、西平双 站利好,多维交通快速通达穗莞深城 。项目由2栋多层、4栋高层共1714套35-62㎡1-3房复式公寓以及少量底层商铺组成。

交通图

交通状况:阳光城MODO所处位置接驳3大城市主干道、2大高速、3条轨道,形成“2+2+3”的强大交通网络,四通八达。 2大主干道:东莞大道、莞太路、环城路; 2大高速:广深高速、莞深高速; 3条轨道:R1、R2、莞惠城际轻轨。项目距离R2线西平站约3公里、蛤地站约2.5公里,近享西平、蛤地站双 口便利(另外项目距离鸿福路站约6公里);公交站:周溪商业街站、东莞艺展 展、环城路口站、周溪站众利路站、莞太路口站;

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