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[摘要] 11月全市成交套数前10区域中，环市区表现 抢眼。如石碣、茶山、东城等占据市场很高份额。经过十多年的建设和发展，市区生活配套得到大幅改善，宜居和宜商已深入人心，城市吸引力日益增强，市区楼市供不应求
推荐理由：
动态：碧桂园天御湾将于11月18日正式对外开放营销 ，项目规划打造有建筑面积约92-145㎡带装修滨江洋房，即将入市，具体时间待定。碧桂园天御湾位于水乡新城洪梅望洪枢纽站旁，步行即可抵达，更多详情请致电咨询售楼处。
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效果图
| 碧桂园天御湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪梅 |
| 户型 | 四居室(145.00㎡)四居室(143.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 预计于2018年12月31日12-13#交房 | 开盘时间 | 已于2017年3月25日加推12-13# |
项目简介：碧桂园天御湾项目总用地约3.63万㎡，总建筑面积约13万㎡，容积率3.0，绿化率约40%。社区配备游泳池、羽毛球、休闲广场、幼儿园等设施，本期将打造建筑面积约92-189㎡花园洋房、约267-281㎡复式洋房。项目位于东莞市洪梅镇望洪枢纽旁，西面临一线江景，尽享悠闲生活；东侧为洪梅交通主干道望洪路，周边配套齐全，交通便捷。项目距离望洪枢纽约550米。望洪枢纽又称东莞西站，穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨和东莞R1线 四大轨道在此交汇，快速通达深圳、广州、东莞、惠州、佛山等珠三角核心城市，是东莞乃至珠三角城际轨道网的枢纽。另外，这里将打造水乡新城 区，大力发展总部经济，积极融入粤港澳大湾区发展。除了便捷的轨道交通，项目道路交通四通八达。项目东侧为望洪路，为洪梅交通主干道，是洪梅城市发展的 道路；约900米上水乡大道，约14公里到达南城CBD；广深高速、沿江高速出入口均在项目 ，便捷通往广州深圳。
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交通图
交通状况：【公交】：途径606路、625路、628路、沙田1路；公交站点：望洪枢纽、辰达电器厂、凼涌汇景、凼涌派出所；【高速】：广深高速（约5km）、广深沿江高速（约7km）【城轨】：穗莞深城轨（在建）、佛莞城轨（在建）、莞惠城轨（在建）【 】：东莞 R1线（在建）【自驾线路】： ①东莞城区——项目：东莞大道—水乡大道—洪梅大道—项目 ②广州、深圳——项目：广深沿江高速（麻涌出口）—洪金路—洪梅大道—项目广深高速（麻涌出口）—119省道—洪梅大道—项目
