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[摘要] 11月全市成交套数前10区域中，环市区表现 抢眼。如石碣、茶山、东城等占据市场很高份额。经过十多年的建设和发展，市区生活配套得到大幅改善，宜居和宜商已深入人心，城市吸引力日益增强，市区楼市供不应求
合富大数据显示，11月全市成交套数前10区域中，环市区表现 抢眼。如石碣、茶山、东城等占据市场很高份额。经过十多年的建设和发展，市区生活配套得到大幅改善，宜居和宜商已深入人心，城市吸引力日益增强，市区楼市供不应求，房价上升动力较强。高房价下，环市区的镇区物业受到置业者热捧。
除此之外，表现较抢眼的为水乡 。该 成为了继松山湖后另一个城市建设和开发热点，近期将迎来重大交通利好，城市发展前景被积极看好，今年楼市表现逆市增长，成交量价齐升。
推荐理由：
动态：东莞恒大滨江左岸已于2017年11月26日盛大开盘，首推建面约76-133㎡雅装两至四房，均价为15000-17000元/平米，预计 2019年10年31交房。
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效果图
| 东莞恒大滨江左岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)四居室(133.00㎡)四居室(133.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年10月31日交房 | 开盘时间 | 已于2017年11月26日开盘 |
项目简介：东莞恒大滨江左岸项目，位于水乡新城莞佛轻轨麻涌站旁，麻涌镇麻涌大道与新沙路交汇处，本项目占地6.46万㎡，总建面18.1万㎡，计容建面13.38万㎡整个项目由两个地块构成，其中地块1：占地24591㎡，总建面：68856㎡，计容建面48283地块；2：占地40062㎡，总建面：112178㎡，计容建面84716㎡项目规划有高层11栋，共1543套；商办产品4栋，共728套。；项目建筑为类现代风格。项目规划拥有近4.2万㎡现代中式湖景园林，利用项目得天独厚的水资源，打造10大特色水形随意变换的“左岸文化，滨江之舞”水秀喷泉园林。约8000㎡醇熟商业街，2500㎡幼儿园，会所，大泳池，品质配套，魅力生活，舒适无忧。
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交通图
交通状况：1、自驾车路线：如果从广州出发，将怎样走才能 快到达项目？广深高速——麻涌出口——麻涌大道——恒大滨江左岸 从东莞 国际、鸿福路口出发：东莞大道——水乡大道——麻涌大道——漳澎——恒大滨江左岸 如果从深圳出发，将怎样走才能 快到达项目？从深圳出发：广深高速——麻涌出口——麻涌大道——恒大滨江左岸 2、搭乘线路： 东莞到项目的搭乘路线东莞 R1线（预计2020年开通）鸿福路口站——望洪枢纽——麻涌西站（东莞R1线二期，预计2020年）——5即到达恒大滨江左岸 国际公交站19路——曲海桥换乘601路——大步工业区换乘616路——漳澎文化广场——300米到达恒大滨江左岸 3、公交路线 616路：（创业路-富民路）漳澎村委站，其中途径华阳湖公园、麻涌文化广场、广州开发区 学院 611路：（ 角尾村-中大新华 ）漳澎村委站，其中途径麻涌一中、大步公园、海昌码头 618路：（漳澎村-开发区医院）漳澎村委
