本楼盘处于实排主干道实排大道边 一期已经入住近5成 基本成型的社区配套 斜对面就是实排政府，实排公园 实排中心小学，性价比还是超高的。最主要的是，接近高新产业园区，松山湖二期—生态园区 后期发展不可限量 \n 2015年粤港澳大湾区提上议程，规划划入松山湖片区。\n松山湖片区共分为两大区域，一个是松山高新科技产业园区一期—以新城路沿线为核心，引进约上百家中国500强企业入住 2017年GDP增速更是高达13.8% 松山湖作为东莞市的试点单位，东莞政府欲通过复制松山湖的成果，辐射和带动周边区域 由于松山湖地皮吃紧 2012年官方发文：不再批复商业用地。但是松山湖已经成为国家重点扶持和快速发展的高新产业片区，想要GDP突破千亿大关，成为名副其实的东莞领头羊和示范单位。还是需要借力打力。紧接着大力发展二期生态园区。更是规划将寮步镇，大岭山镇，茶山镇，石龙，实排镇划入。\n2017年，大岭山和寮步房价已经突破2万元/平，高的已经突破3万/平。\n茶山镇（主要用来规划作为高新科技产业园区），石排镇，石龙镇因为与二期生态园区紧密相连。尤其是石排镇，大量的空置地皮，优美的环境，全新的市政规划配套，非常适合规划作为安置高新科技人才居住问题。\n政府将重力复制和打造一个新的高尚住宅区域（类似于南城高端住宅区—西平区）。\n加之，各大房企张目以待，谁也不愿意让嘴边的肥肉就这样从身边溜走，纷纷进驻。石排镇接连出现的新拍地王，已经能够说明一切。另外，各大开发商的备案价格更是以2000元/平的幅度加价。\n一直以来，大家都以为房子的价格是由开发商决定的，其实不然，决定房子价格的因素千万种。归根结底：房子的价格是由市场决定的。上升已经成为趋势，抓紧身边的没一个机会方不至于来年空悲叹。

本着诚信为本。按照惯例，本人今天去实地考察之后才来评价一番。\n精装修洋房约15000元/平，比起附近在售的楼盘，良心价格。世纪地产自有一 级物业还是不错的。东莞西平区有个项目，内部管理得到业主的一致好评。\n目前，周边配套还不完善，但是看见周边的空地，还有项目前面的双向8车道，市政规划还是很不错的。未来发展还是可以的，小区绿化30%相对还可以。石排镇要打造东莞最适宜居住环境的镇区，政府欲弯道超车。目前已有投资约22亿元，98个市政规划。投资潜力不言而喻。以目前东莞石排的发展趋势，三年后，价格超25000元/平，应该问题不大。\n\n前方高能，开始吐槽：2.7元/平的物业管理费，高于同业水平。二期旁边有条水沟，治理不好。靠近沟渠的房子估计要忍受其三伏天的恶臭，且旁边还有工厂，好像处于歇业状态。一二期中间前面有个加油站，危险系数高，也要想办法避开。

项目是小点，但是地处繁华地段，对面就是人民医院，后面就是商业步行街，人流量大，人气足。\n丰泰地产是以建筑质量著称的东莞房地产排名第五的民营企业。旗下多以开发大型山水豪宅，如虎门的占地100万平的丰泰华园山庄，厚街占地100万平的丰泰观山碧水，新疆，云南，佛山等地开发了多个著名的大型楼盘。其中以虎门丰泰裕田花园里面的标志性建筑——丰泰花园酒店（5星级）更是拿下了中国建筑内最高奖项-鲁班奖！\n丰泰集团的前身就是搞建筑出生，她的发展是以在虎门盘活——港商遗留下的烂尾楼（太平广场，如今已是虎门标志性建筑）为转折点。虎门有近1/5的代表性商业住宅都留有丰泰集团的身影。丰泰旗下的龙泽物业也是目前东莞自主物业，为数不多被评委为一级物业的公司，也是东莞物业管理的会长单位。

价格合适，小区做的很好看，交通便利。适合投资居家

还不错，别墅样板间做的很好看