主题:首次置业的菜鸟们看过来~~~提醒不能只关注价格,房子朝向选择很重要!
- 发表于2014-04-03
那是必然的
- 发表于2014-04-03
去看房是不是还要带个罗盘去啊
- 发表于2014-04-03
支持下了
- 发表于2014-04-03
的确是很重要的是吗
- 发表于2014-04-03
回家置业了,唉,东莞房价好高啊
- 发表于2014-04-03
- 引用:永遠只愛少時在2014-04-03 20:04:15写道:
- 6楼
的确是很重要的是吗
是的哈
- 发表于2014-04-03
技术贴,好贴
- 发表于2014-04-03
观山碧水那是什么朝向啊
听人说,买房一定要买南向的单位,但现在很多房子的朝向都不可能做到完全南向。选朝向时,如果选不到南向的,应该怎么选?哪些朝向是要避免选择的呢?
我想应该也有不少刚性需求的首次置业者会面临的问题。因为是首次置业,这些置业者往往只关注价格或楼盘,却忽略了其他的一些因素。实际上,对于购房者来说,户型、朝向、楼层都很重要。而朝向影响到居住的通风采光,所以是选房时不容忽视的环节。
一般所说的朝向,主要是指客厅。客厅选择南向,可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射,因此,南向确实是选择房屋朝向时的最佳选择。但并非一定要选择南向才能有此效果。一般一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动都有好处。因而除正南朝向外,东南朝向、西南朝向的房子都不错,选择朝向时优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西。
相对而言,选择房子时要注意阳台不要选择北向的,北向的受光照时间少,对于衣物的晾晒、花草的生长都比较不利。
除客厅外,卧室也是选择朝向时比较重要的一个空间。与客厅相同,卧室最好选择南向或东南向。如果比较怕热的,也可以选择一间北向卧室,因为受太阳照射的时间短,室内会相对清凉。最不宜选择的朝向是西向。因为如果是西向,尤其是西向外墙,房间会经历比较长时间的太阳照射,夏日里入夜后室内温度也会居高不下,不管是舒适度还是使用空调的节能方面考虑,都会受到影响。
此外还要注意的是厨房的朝向。由于厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风很难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或排气扇向外排气。一般来说,要防止由于外面风压太大引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间,因此,厨房以不选北向为宜。