大家好，我是房天下置业顾问曾丽军！对于近期房地产的政策。
限购：
1、东莞本地户籍，限购2套；
2、非东莞户籍，多2套。第1套无限制，第2套需提供购房之日前两年个税或社保逐月连续缴纳一年以上。
限贷：
1、无房无贷30%。
2、有贷款记录无房30%。
3、有1套房无贷款记录30%。
4、有1套房贷款结清30%。
5、有1套房贷款未结清40%。
6、2套及以上无法贷款。
：限购政策，是因为房价暴涨和稳定房价稳定健康发展，和土地稀缺的一个对策；
第二：一旦疯狂时间太长，所有价值都被投机摧毁；
第三：长期既然是我们的追求， 那么短期调整就是我们的机会；
总结:事实证明，中国不同城市的房地产情况不能用一句话来总结。前期市场快速上升的城市可能会有问题，限购政策出台后，成交量会急剧萎缩；前期涨幅不多的城市，现在居民加杠杆加得也没有那么厉害，所以新政后的成交量还是不错的。再加上中国的城市化非常有意思，其中相当的一部分是城市间的流动，所以有外地人去购房。因此我们预计，整体上来看今年很可能是中国房地产阶段性成交总额的点，明年成交总额会下滑。
大家好，我是房天下置业顾问曾丽军！对于近期房地产的政策。
限购：
1、东莞本地户籍，限购2套；
2、非东莞户籍，多2套。第1套无限制，第2套需提供购房之日前两年个税或社保逐月连续缴纳一年以上。
限贷：
1、无房无贷30%。
2、有贷款记录无房30%。
3、有1套房无贷款记录30%。
4、有1套房贷款结清30%。
5、有1套房贷款未结清40%。
6、2套及以上无法贷款。
：限购政策，是因为房价暴涨和稳定房价稳定健康发展，和土地稀缺的一个对策；
第二：一旦疯狂时间太长，所有价值都被投机摧毁；
第三：长期既然是我们的追求， 那么短期调整就是我们的机会；
总结:事实证明，中国不同城市的房地产情况不能用一句话来总结。前期市场快速上升的城市可能会有问题，限购政策出台后，成交量会急剧萎缩；前期涨幅不多的城市，现在居民加杠杆加得也没有那么厉害，所以新政后的成交量还是不错的。再加上中国的城市化非常有意思，其中相当的一部分是城市间的流动，所以有外地人去购房。因此我们预计，整体上来看今年很可能是中国房地产阶段性成交总额的点，明年成交总额会下滑。