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[摘要] 东莞山水资源丰富,豪宅也围绕着山水资源密集分布在东莞各个区域,从市场布局来看,目前东莞楼市可大概区分为松山湖 、黄旗山 、南城水濂山 、厚街横岗 、西平 及万江东江 豪宅等,这些 或占据“山”之秀,“水”之美,或“湖”之灵,“江”之势,甚至是“地段”之优,从而获得了豪宅客户的青睐。
东莞山水资源丰富,豪宅也围绕着山水资源密集分布在东莞各个区域,从市场布局来看,目前东莞楼市可大概区分为松山湖 、黄旗山 、南城水濂山 、厚街横岗 、西平 及新兴起的万江东江 豪宅等,这些 或占据“山”之秀,“水”之美,或“湖”之灵,“江”之势,甚至是“地段”之优,从而获得了豪宅客户的青睐。
豪宅前世今生:从独栋别墅到多层豪宅
东莞豪宅发展至今有20多年,从独栋别墅到现在各种类型的别墅,从单纯依赖自然资源到现在整合资源,东莞豪宅走了一段不小的路。
在日前举办的地产沙龙上,合富辉煌东莞市场研究部经理李兴旺理了一下东莞豪宅发展史。“东莞豪宅起步于上世纪90年代初,当时豪宅有占有自然资源为主,也有以占有城市配套为主的, 典型的就是市区黄旗山一带豪宅。”
豪宅发展的第二个阶段是上世纪90年代末到2000年左右,以别墅为主,豪宅发展步伐加快,别墅的品质开始有一些起色;随着别墅用地的减少,土地资源的稀缺性显现,东莞豪宅发展进入了第三个阶段,这个时间段在2003年过后,多层豪宅开始出现。第四阶段是2007年过后,限墅令颁布,在 区地段建起了高层别墅。第五个阶段是2009年至今,尖端科技进入豪宅产品, 的产品和服务,精装修等出现在豪宅当中。
从区域来看,豪宅 早的就是黄旗山 ,随后是水濂山 ,接着是后起之秀松山湖行 。李兴旺认为,随着城市资源的减少,豪宅的发展,东莞的豪宅也会慢慢地扩大区域。
本文选取黄旗山 和水濂山 的豪宅汇总PK,看看你们觉得那个 更适合你们居住。