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| 方直星澜 | 华堂九里 | |
| 项目地址： | 桥蛟中路51号 | 迎宾大道 |
| 开发商： | 永立鞋业（东莞）有限公司 | 东莞市华堂商城投资发展有限公司 |
| 绿化率： | 41.98% | 25.60% |
| 容积率： | 2.49 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 购物中心,商业,LOFT |
| 项目特色 | 花园洋房 | 地铁沿线,LOFT,公园地产 |
| 产权年限 | 方直星澜普通住宅产权为70年 | 华堂九里购物中心产权为40年,商业产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 24000.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年1月1日9#加推 | 2018年11月3日开盘 |
| 交房时间: | 预计于2020年12月31日1-4#交房 | 预计2020年10月交房 |
交通状况：方直星澜项目位于莞深高速大坪出入口，龙林、莞深、梅观、从莞、深外环五大高速环绕
轻松上高速，向北到达广州从化，
向南到达龙华中心区，向西可抵达东莞南城CBD；
项目周边设有东莞南站（建设中），
预计开通后一站即可到达宝安，两站通龙华，三站到福田
赣深高铁（规划建设中）、广汕铁路、深茂铁路、
广深、中虎龙城际轨道（规划建设中）在此交汇，届时可快捷达宝安、龙华
幼儿园：新东方幼儿园、骏景幼儿园、阳光宝贝幼儿园
中小学：省一级塘厦中学、水霖学校、塘厦第二小学、塘厦三小、塘厦小学、塘厦中学、水霖学校
综合商场：社区商业、观澜湖新城
医院：塘厦医院、塘厦人民医院、清湖头卫生站、平山卫生站
交通状况：1.主干道：迎宾大道
2．高速：龙林高速、莞深高速、从莞深高速、深圳外环高速（在建中）四条高速
3.地铁：东莞地铁R4线（规划中）连接深圳地铁4号线、东莞地铁R1支线（规划中）
4.高铁：赣深高铁（在建中）
幼儿园：塘厦中心幼儿园
中小学：东星小学、塘厦实验小学、塘厦第三小学、塘厦中心小学、塘厦中学
综合商场：万科生活广场、悦港汇、君盈购物广场、嘉荣购物广场
医院：三局医院、塘厦医院
方直星澜户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-130.00平方米
户型举例：9-11栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
华堂九里户型类别：1居,3居
户型面积：35.00平方米-60.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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