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丰华珑远翠珑湾 | 卓越中寰 | |
项目地址: | 东纵路(R2线东城站A出口处)君尚正对面 | 东莞市莞城区天宝路西侧 |
开发商: | 广东珑远投资集团有限公司,东莞市丰华集团有限公司 | 东莞市百晟数码科技有限公司,东莞市巨汉实业投资有限公司,广东宏达工贸集团有限公司 |
绿化率: | 25.00% | 33.00% |
容积率: | 3.00 | 3.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,标准写字楼,商住公寓 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 丰华珑远翠珑湾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 卓越中寰标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 |
均价 | 29000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
开盘时间: | 已于2019年1月19日加推10# | 2018年5月26日加推3# |
交房时间: | 预计于2020年12月底9-10#交房 | 预计2020年底交房3# |
交通状况:公交:6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路(威尼斯广场站/罗沙装饰城站/美好集团站)
轨交:R2号线,天宝站/东城站
自驾:从玉兰大剧院出发,元美路—胜和路—体育路—东城西路—东纵路,项目就在君尚百货对面
幼儿园:莞城中心幼儿园,欢欢幼儿园
中小学:东莞中学、东莞实验中学、东城一中、东城中心小学、莞城中心小学、莞城英文实验学校
综合商场:万达广场、君尚百货、星河城、沃尔玛、家乐福、海雅百货、国美、苏宁、国贸中心、雍华庭
医院:东莞中医院、东华医院、东莞市妇幼保健院
交通状况:卓越中寰东临主干道东城中路,南临次干道万园东路,西临次干道天宝路,北面与联丰大厦相邻,距次干道温南路约200米,四通八达,拥有极为便捷的交通条件。
公交线路:6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路
公交站点:威尼斯广场站/温南路口
地铁:东莞地铁2号线天宝站
幼儿园:中小学:东莞中学、东莞中学初中部、东莞实验中学、东城 中学、
东城五小、步步高小学、东城小学;
中小学:天幼儿园、英伦幼儿园、步步高幼儿园、主山明珠幼儿园、育才幼儿园
综合商场:君尚百货、万达广场、地王广场、世纪广场、世博广场、星玺百货;
医院:东华医院、东莞市妇幼保健院、莞城医院
丰华珑远翠珑湾户型类别:2居,3居,4居
户型面积:62.00平方米-157.00平方米
户型举例:君悦(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊小,得房率较高。
卓越中寰户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:35.00平方米-140.00平方米
户型举例:35㎡复式两房(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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