融创云玺湾21500元/平方米。容积率1.8。海康路穗丰年湿地公园旁。绿化率30.43%。预计2021年12月底15-18#交房。

100㎡三房户型毛坯洋房，均价21000-22000元/㎡

楼盘地址：海康路穗丰年湿地公园旁

项目坐拥2大桥5高速4大轨道

【2大桥】虎门大桥、南沙大桥（已于2019年4月开通）

【5高速】广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线，

【4大轨道】广深港高铁、穗莞深城轨、莞穗城轨、佛莞城轨

公交站：虎门港管委会（625米）

途经公交车：221路、246路

幼儿园：沙田中心幼儿园

中小学：沙田镇中心小学、沙田翠园小学、东莞市第十高级中学、沙田小学、沙田实验小学、东方明珠小学

大学：无

综合商场：东港城商业中心、君汇缤纷城、世纪豪庭酒店

医院：沙田医院

银行/ATM：东莞农村商业银行(福六沙分理处)、中国工商银行ATM(港口大道)

其他：生态配套：穗丰年湿地公园、阁西山公园行政配套：东莞港、东莞海事局、虎门保税局小区内部配套：约4000㎡园中园、约500㎡儿童乐园、约500㎡尊享泳池、约300㎡全民健身区、约200㎡老人活动区、少儿学堂、微汗跑道

小区内部设施：幼儿园;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;老年文化中心

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。