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| 唐商翰林府 | 天麟八号公馆 | |
| 项目地址： | 粤海大道与谢常路交汇处 | 振兴路与谢岗大道交汇处 |
| 开发商： | -- | 东莞天麟房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 34.00% |
| 容积率： | 2.12 | 2.40 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 唐商翰林府普通住宅产权为70年 | 天麟八号公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16700.00元/平方米 | 15800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于于2020年7月5日首开6-8# | 已于2020年5月1日首开2# |
| 交房时间: | 预计于2022年3月31日前6-8#交房 | 预计于2021年12月1日前2#交房 |
交通状况：4高速（虎岗高速）1轻轨（谢岗轻轨站(银瓶站)）
驾车：（1）深圳
深圳龙华、福田：珠三角环线高速→惠塘高速→樟深路→东深路→东莞大堤→谢常路→项目
深圳龙岗：长兴南路→龙平西路→黄阁路→武深高速→甬莞高速→爱民大道→谢常路
深圳宝安：裕安一路→广深公路→京港澳高速→莞佛高速→甬莞高速→东深路→谢常路→项目
（2）东莞
东莞东城：莞樟路→珠三角环线高速→甬莞高速→东深路→谢常路→项目
东莞南城：八一路→松山湖大道→珠三角环线高速→甬莞高速→东深路→谢常路→项目
东莞大岭山：广发路→大学路→珠三角环线高速→甬莞高速→东深路→谢常路→项目
（3）惠州
惠州:三环南路→长深高速惠州支线→长深高速→甬莞高速→谢常路→项目
城轨：毗邻莞惠轻轨，通过换乘R2线到达虎门高铁站，快速到达广州及深圳
公交站：曹乐（648米）、曹乐路口（382米）
途经公交车：708路、谢岗1路
幼儿园：曹乐幼儿园、曹禾幼儿园
中小学：谢岗中心小学分校、振华学校、谢岗中学、司马小学、司马中学、常平中学
综合商场：东部义务时代广场、东惠广场、乐购超市、润昇百货商场、鸿基购物广场
医院：东莞常平医院、东莞谢岗医院
交通状况：驾车：（1）深圳
深圳宝安、南山：创业一路→松白路→光侨路→公常路→东环路→莞樟西路→莞樟东路→谢岗南路→项目
龙华、坂田、福田：珠三角环线高速→惠塘高速→樟深路→樟东路→振兴路→谢岗南路→项目
龙岗：黄阁路→武深高速→甬莞高速→莞樟东路→振兴路→谢岗南路→项目
（2）东莞
东城、南城、莞城：东江大道→莞龙路→珠三角环线高速→甬莞高速→莞樟东路→振兴路→谢岗南路→项目
大岭山：莞长路→莞佛高速→甬莞高速→莞樟东路→振兴路→谢岗南路→项目
（3）惠州：
云山西路→惠州大桥→环城西路→长深高速惠州支线→长深高速→惠莞高速→莞樟东路→振兴路→谢岗南路→项目
城轨：毗邻莞惠轻轨，通过换乘R2线到达虎门高铁站，快速到达广州及深圳。
公交站：谢岗交通分局（72米）、朗福鞋厂（207米）
途经公交车： 公交快线20路、樟木头5路、谢岗2路
幼儿园：同心幼儿园、振华幼儿园、谢岗镇中心幼儿园
中小学：谢岗中心小学、谢岗中学、振华学校、华翔学校
综合商场：润昇百货商场、鸿基购物广场
医院：东莞市谢岗医院
唐商翰林府户型类别：3
户型面积：95.00平方米-95.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天麟八号公馆户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-129.00平方米
户型举例：1-2栋118㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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