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| 龙湖|金地天曜城 | 嘉华嘉誉湾 | |
| 项目地址： | 东莞火车站-地铁站旁 | 盈福路3号 |
| 开发商： | 东莞市嘉悦房地产开发有限公司 | 东莞嘉裕房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.03% | 43.00% |
| 容积率： | 4.46 | 1.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 |
| 产权年限 | 龙湖|金地天曜城普通住宅产权为70年 | 嘉华嘉誉湾普通住宅产权为70年 |
交通状况：莞北唯一高铁、地铁双轨交汇TOD，未来17号线、有轨电车落成将形成四轨交汇格局，以超级枢纽之名，启幕大东莞崭新时代！以东莞门户封面级枢纽姿态，内联全城，外接湾区，崛起东莞新中心，激活轨道上的大湾区生活想象。
1、广深城际铁路
广深城际铁路贯通东莞站，链接广州深圳都市圈，打通广深跨城生活通道。
2、地铁2号线
5站东城中心，7站国贸城商圈。规划17号线，造就超级枢纽，畅达城市各中心。
3、桑茶快速路（建设中）、方中路延长线
未来建成后，12公里全程无红绿灯、双向六车道，10分钟直抵东莞市区。
4、有轨电车
规划“东莞火车站-生态园-松山湖环湖”有轨电车（轻轨线），多维出行。
【公交】
公交站：东莞火车站站前广场
途经公交车：526路、303路、308路、309路、310路、518路、522路
地铁：地铁2号线
幼儿园：敏聪幼儿园、贤德幼儿园、东莞市茶山品尚实验幼儿园
中小学：茶山中心小学、茶山第二小学、石龙中学、茶山中学、东华学校（生态园校区）、光正实验学校，一站式成长体验。
综合商场：片区内双五星级酒店、五大购物中心，未来周边规划超过35万㎡高端商业配套，丰盛潮流生活场。
医院：东莞儿童医院，东莞市茶山医院、东莞市第三人民医院（惠育分院）等。
交通状况：项目交通配套完善，地铁R2线、广深铁路和谐号、桑茶快线、石大路及珠三角环线高速等干道、轨道架构了立体交通网络，四通八达，构建了约10分 钟主城生活圈，约30分 钟松湖生活圈，约60分 钟大湾区生活圈。
公交车：保利锦城、茶山文化广场、茶山文化广场东、文化广场、文化广场东、坑口工业区
途经公交车： 533路、367路、519路、522路、365路
幼儿园：凯迪弘佳幼儿园、茶山镇中心幼儿园、茶山品尚实验幼儿园等
中小学：小学：茶山镇中心小学、、茶山第二小学、茶山第三小学等
中学：茶山中学、光正实验学校、东华学校（生态园校区）、茶山品华学校
综合商场：龙珠商业广场、喜悦里购物中心、茶园商圈等
医院：茶山信德医院、茶山医院、东莞市第八人民医院
龙湖|金地天曜城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-121.00平方米
户型举例：2-6栋3/4户型1/7/8栋4/5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
嘉华嘉誉湾户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-133.00平方米
户型举例：133㎡户型（长阳台）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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