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东莞超高人气楼盘 珠江万科城 VS 碧桂园铜雀台

2020-12-04 21:03作者:房大秘

基本信息PK

珠江万科城碧桂园铜雀台
项目地址:广麻大道138号水乡大道与东环路交汇处
开发商:东莞市万珩房地产开发有限公司东莞市麻涌碧桂园房地产开发有限公司,碧桂园控股,东莞市御江花城房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.12%
容积率:3.002.00
建筑类型塔楼塔楼
物业类型普通住宅普通住宅,联排,双拼,住宅底商
项目特色品牌地产,花园洋房品牌地产,特色别墅,江景地产
产权年限珠江万科城普通住宅产权为70年碧桂园铜雀台普通住宅产权为70年,联排产权为70年,住宅底商产权为70年,双拼产权为70年
均价19200.00元/平方米21708.00元/平方米
开盘时间:已于2020年9月15日加推江岸3-4#已于2020年11月22日加推三期1#、2#、8#、9#
交房时间:预计于2021年10月30日江湾1-4#,江岸1-2#交房预计于2022年6月30日3期1-29#交房

周边信息PK

珠江万科城

交通状况:公交站:大盛村、麻涌大盛村、东盛

途经公交车:619路、东莞617路、莞617路、莞619路618路、601路、广369路、广368路

幼儿园:大盛幼儿园、培优幼儿园、爱心幼儿园

中小学:大盛小学、麻涌镇第一小学、麻涌第一中学、广州开发区中学

综合商场:嘉荣购物广场(南峰路店)、美乐广场、星河·城市广场

医院:东莞市水乡中心医院、广州开发区医院

珠江万科城

碧桂园铜雀台

交通状况:【公交】:途经东莞公交站:601、630、613、607;

汽车站:麻涌镇汽车客运站

【高速】:广深沿江高速(到达广州深圳)、水乡大道(麻涌)、京港澳高速(广州、厚街、虎门)

【城轨】:莞惠城轨(已开通)、穗莞深城轨(已开通)、佛莞城轨(在建)

【地铁】:东莞地铁R1线(在建)

【自驾线路】:

① 项目—南城CBD(西平):

麻涌大道—广深高速(23km,约25分钟)

麻涌大道—水乡大道—东莞大道(25km,约30分钟)

② 项目—广州开发区:

广麻大道—青年路(5km,约8分钟)

③ 项目—珠江新城(花城广场):

麻涌大道—广深高速—华南快速—花城大道出口(35km,约35分钟)

④ 项目—深圳宝安机场:

麻涌大道—广深高速—机场南路-宝安机场(76km,60分钟)

麻涌大道—沿江高速—宝安大道—宝安机场(76km,60分钟)

幼儿园:碧桂园铜雀台2期配套幼儿园(在建)、万科珠江东岸4期配套幼儿园(在建)、万科珠江东岸1期配套幼儿园(在建)、招商雍华府配套幼儿园(在建)

中小学:麻涌中学、麻涌第一小学、漳澎小学、麻涌中心小学、北大新世纪嘉荣外国语学校(在建)

综合商场:星河城市广场、嘉荣购物广场,水乡十三碗(在建)、古梅新天地、创客坊

医院:东莞水乡新城医院——公立三甲(在建中)

碧桂园铜雀台

户型信息PK

珠江万科城

珠江万科城户型类别:3

户型面积:77.00平方米-95.00平方米

户型举例:77㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

珠江万科城

碧桂园铜雀台

碧桂园铜雀台户型类别:3居,4居,5居

户型面积:86.00平方米-240.00平方米

户型举例:三期86-91㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

碧桂园铜雀台

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