手机看新闻

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

来源:开发商 2020-12-24 15:37:38

[摘要] 商铺投资是一门学问,技术含量非常高。大到城市、区位、交通,小到位置、业态、动线……只有考虑得面面俱到,才能在创富的道路上始终立于不败之地!

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

商铺投资是一门学问,技术含量非常高。大到城市、区位、交通,小到位置、业态、动线……只有考虑得面面俱到,才能在创富的道路上始终立于不败之地!
置身新贵辈出的创富年代,天曜星街建面约18-90㎡珍稀餐饮铺,脱颖而出!“买天曜星街,做翘脚房东”正在成为东莞楼市的热门话题。今天,我们就从城市、区位、项目、交通、商圈、产品等层面,全方位解析天曜星街令人怦然心动的6大必买理由!

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

(项目示意图)

 

[必买理由1]超级城市 澎湃消费力
人口,是评估城市消费能力的重要指标,而人口年龄结构,则直接影响城市的消费结构与消费增长动力。而作为大湾区核心地超级城市,东莞正是这样一座人口净流入的年轻城市。

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

据公开数据显示,东莞2019年人口流入数量全国第二,常住人口846万、平均年龄34岁。今年4月颁布的《东莞市人口发展规划(2020年-2035年)》中更提出,东莞市常住人口将在2030年达到1020万人。展望十年之后,东莞跻身成为一座千万级人口的新一线城市,必将驱动城市商业的繁荣大发展!
与此同时,作为深圳人口外溢的首要承接地,近年来众多高净值人口正持续涌入东莞,在庞大的人口和人才红利面前,面对东莞商业新时代机遇的天曜星街,将见证整座城市巨大消费能量的持续迸发。

[必买理由2]超级中芯 商业新热土
业内人士常说,商铺投资紧跟城市发展动向就成功了99%。东莞站TOD板块,官方定位为东莞发展新核心,未来将与“东城、南城、松湖片区、东莞站TOD”形成四区鼎立的格局。未来商业价值,自然不可估量。
资料来源:《茶山铁路沿线(二区)控制性详细规划(东莞火车站TOD站场片区范围内)》

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

区域鸟瞰标注图)

对比发展多年的成熟商圈,城市新发展板块的潜力商圈往往更有机会。譬如,万达商圈、鸿福路商圈、国贸城商圈等中心商圈,虽然人流够大、业态够丰富,商铺投资门槛也相对较高;而位踞东莞站板块的龙湖天街商圈,仍旧处于人潮热力持续聚集的阶段,未来潜能巨大,自然成为投资商铺者的价值首选。
远见未来,随着人口的持续性导入,商圈配套的极速成熟,天曜星街商铺资产的价值空间必将进入一轮长时间的上升期。

[必买理由3]超级TOD 客群虹吸力
人们常常将商铺分为“社区型商铺”和“区域型商铺”,前者负责最后一公里的生活便利,后者满足区域内人口的消费需求,两者共同构成一个完整的商业服务链条。

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

(项目示意图)

天曜星街,兼具大社区型商铺和区域型商铺的优势。天曜星街所处的龙湖|金地 天曜城,作为一座超级天街TOD大城,约60万㎡航母级惊人体量,集萃“枢纽交通、天街商业、高尚住区”等,擎动万人大城住区365天长久稳定消费,半径1公里内辐射约15万常住人口,未来都将成为天曜星街覆盖的消费客户。
此外,天曜星街更能享受超级TOD“虹吸效应”带来的人潮红利,强势吸附来自东莞市区及周边城镇的海量客流!

[必买理由4]超级位置 财富大动脉
一座城市的轨道交通线,就是城市商业价值的生命线,完善的交通配套是财气汇聚的基础。龙湖|金地 天曜城占踞东莞站4轨枢纽中心的交通优势,商业影响辐射大湾区与全东莞!广深铁路、地铁2号线、地铁17号线(规划)、有轨电车(规划),4条枢纽交通大动脉,将共同交织成一个强大的财富吸金磁场!

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

(东莞市轨道交通网络规划(2035)图)

4轨交汇规划,将大大提升交通基础设施在商业投资决策时的权重,进而为区域带来巨大的投资机遇与成长潜力。
天曜星街,踞守“地铁口、高铁口”超级位置,双口接驳,无缝承接昼夜不息的轨道交通澎湃人潮。同时,也提升了沿线商铺的地段优势,带来了大幅度的升值潜力。

[必买理由5]超级天街 吸金制高点
遍观全国,天街落址之处皆会引发现象级效应,无一不成为所在商圈内不可或缺的重要角色,掀起一城“天街热”!天街在全面带动区域消费力增长的同时,也为焕新区域的商业形态,起到了至关重要的作用。而天街辐射半径内的物业,价值也因此弥足珍贵。

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

(天街示意图)

天曜星街,对望约10万㎡湾区首座天街,共享龙湖天街的海量高净值消费客群,于天街超级商圈之上,引燃万千人潮消费热情,自然扼守着城市未来的商业吸金制高点。
未来天街迎来集中式开业时,也将短时间内快速引爆商圈,无需长久“养铺期”,极大缩短资金回笼周期。

[必买理由6]超级旺铺 全业态经营
商铺千千万,差异化的业态很大程度上决定了商铺的起点与竞争力。好的商铺是天生的,正如天曜星街,约18-90㎡全业态经营旺铺,户户可餐饮、24小时运营,满足置铺者的不同创富考量。同时与天街形成叠加、延时、业态品牌互补效应,轻松撬动财富杠杆。

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

(项目示意图)

纵览龙湖天街特大复合型商圈,惟此超低可售商业比例规划,首批发售谨此31席,堪称的东莞商铺市场上的“珍稀物种”,限量财富先机!全城即刻抢藏!买它无需犹豫!

超级城市、超级中芯、超级TOD、超级位置、超级天街、超级旺铺……天曜星街,建面约18-90㎡珍稀餐饮铺,几乎集齐了一座旺铺所需要的所有元素!不仅是恒定创富的商业资产,更是长期主义者的价值优选!

投资易入,好铺难得!一间好铺就是一处财源,无论创富还是自营,都是长期保险。错过天曜星街,就将错失坐拥千万级人潮的绝佳机遇!利字当先,是时候给自己更多的机会和“钱景”!

纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!纯干货含泪分享!东莞买铺靠谱指南!

1.本项目推广名为“龙湖|金地 天曜城”,地名办核准名为“春江悦峯广场”;  开发公司为“东莞市嘉悦房地产开发有限公司”;  
2.本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;
3.四轨含规划中17号线及有轨电车;
4.17号线来源于:2019年东莞市轨道交通网络规划http://www.rail-transit.com/xinwen/show.php?itemid=5597
有轨电车来源于:来源东莞时报
5. TOD规划来源于:《TOD综合开发规划及TID概念方案技术指引》
6.《东莞市轨道交通网络规划(2035)》来源于:中国轨道交通网http://www.rail-transit.com/xinwen/show.php?itemid=5597
7.本资料发布时间为2020年12月,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
00
精彩评论

回复还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 莞城
      • 东城
      • 南城
      • 万江
      • 虎门
      • 厚街
      • 樟木头
      • 常平
      • 长安
      • 石碣
      • 石龙
      • 凤岗
      • 黄江
      • 塘厦
      • 清溪
      • 茶山
      • 石排
      • 企石
      • 桥头
      • 谢岗
      • 大朗
      • 寮步
      • 东坑
      • 横沥
      • 大岭山
      • 沙田
      • 高埗
      • 望牛墩
      • 中堂
      • 麻涌
      • 洪梅
      • 道滘
      • 松山湖
      • 其他
      • 惠州
      • 广州
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-200万
      • 200-300万
      • 300-400万
      • 500万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com