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| 万科棠樾 | 万科大中·江南院子 | |
| 项目地址： | 观澜湖高尔夫球会旁（莞深高速大坪出入口） | 东莞滨海湾沿江高速沙田出口 |
| 开发商： | 东莞市新万房地产开发有限公司 | 东莞市万科房地产有限公司,东莞市东万盈合房地产有限公司 |
| 绿化率： | 40.27% | 35.07% |
| 容积率： | 0.60 | 1.80 |
| 建筑类型 | 联排,双拼 | 普通住宅,联排,双拼 |
| 物业类型 | 现代 | 中式,现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅 | 品牌地产,特色别墅,中式地产 |
| 产权年限 | 万科棠樾联排产权为70年,双拼产权为70年 | 万科大中·江南院子普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价： | 43000.00元/平方米 | 33000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年11月24日推出悦湖岛1-67#中的49栋别墅 | 2019年4月3日加推4#和11# |
| 交房时间: | 预计于2022年12月31日悦湖岛1-66#别墅交楼 | 预计2020年底4#和11#交房 |
交通状况：高速：莞深高速大坪出入口，莞深、从莞深、龙林、梅观、深外环（在建中）五大高速环绕
高铁：赣深高铁（在建中）、广深铁路、广汕铁路、深茂铁路、中虎龙城际轨道（在建中）
公交站：万科棠樾
途经公交车： M464路（接驳深圳地铁4号线茜坑站）
幼儿园：省一级勒杜鹃米希尔幼儿园（社区内）
中小学：华南师范大学东莞附属学校、龙华观澜湖国际学校、省一级塘厦中学
综合商场：万科生活广场、观澜湖新城
医院：塘厦东南中心医院
交通状况：万科大中·江南院子拥有五高速三轨道两大桥立体交通网络，距离广深沿江高速沙田出口约800米，畅享广深莞同城生活。离穗莞深城轨沙田站约1.5公里，南下6站到宝安，8站到深圳宝安机场；北上5站到广州；2站到虎门换乘广深港高铁直通香港九龙。虎门二桥，预计2019年上半年通车，进一步强化与南沙自贸片区的连接，加快嵌入珠三角城市群圈的重要通道。
虎门→虎门大道→环保路→沙田大道→江南院子
厚街→东引运河桥→沙田大道→江南院子
深圳→广深沿江高速→江南院子深圳→京港澳高速→广深沿江高速→江南院子
幼儿园：沙田北大附属实验学校幼儿园、自带幼儿园、童乐中心
中小学：沙田第一小学、东莞市沙田实验中学、东莞市第十高级中学、广荣中学、东方明珠学校
综合商场：沙田中心商圈、万隆购物广场、东港城商业中心、厚街万达、虎门万达、沙田综合商场、金都百货
医院：沙田医院、康华医院、东莞仁康医院
万科棠樾户型类别：1居,2居
户型面积：125.00平方米-350.00平方米
户型举例：125㎡别墅负一楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
万科大中·江南院子户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-165.00平方米
户型举例：悦家(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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