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碧桂园旗山·玖珑湾 VS 三盈·新壹城在东莞谁更胜一筹

2021-02-05 11:01作者:房大秘

基本信息PK

碧桂园旗山·玖珑湾三盈·新壹城
项目地址:百花时代广场旁东莞市常平镇常马路与横塘路交汇处
开发商:东莞市雄凯房地产开发有限公司东莞市三盈和创房地产开发有限公司
绿化率:35.00%30.00%
容积率:2.003.23
建筑类型板塔结合塔楼
物业类型普通住宅普通住宅,LOFT
项目特色品牌地产,花园洋房LOFT
产权年限碧桂园旗山·玖珑湾普通住宅产权为70年三盈·新壹城普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年
均价24500.00元/平方米21000.00元/平方米
开盘时间:已于2020年9月19日首开1#、2#、12#已于2021年1月1日首推3#
交房时间:预计于2022年7月30日前1#、2#、12#交房预计2022年12月底3#交楼

周边信息PK

碧桂园旗山·玖珑湾

交通状况:交通:R3地铁旁,城轨2站至松山湖

公交站:盈丰酒店(92米)

途经公交车:727路、728路、729路、731路、732路、739路

幼儿园:艺华幼儿园(园林路)、雅思特幼儿园、赛尔幼儿园、小太阳现代幼儿园

中小学:新朗小学、东莞市常平镇木棆小学(萃英学校)、常平第一小学、常平镇桥梓小学、常平镇中心小学(新校区)、常平创业小学、东莞市常平第四小学、东莞市常平中学(初中部)、常平振兴中学

综合商场:百花时代广场(市场路店)、天虹商场(常平店)、万客隆(振兴店)、华润万家(东莞常平店)

医院:东莞市东部中心医院

碧桂园旗山·玖珑湾

三盈·新壹城

交通状况:高速公路

从莞深高速(建设中):可接驳潮莞高速、龙林高速(转莞深高速)、济广高速,常平镇有2个从莞深高速收费站,常平九里距离最近的常平北收费站1.7公里。30分钟驱车即达深圳,同时可驱车直达从化温泉小镇。

潮莞高速:可接驳从莞深高速、莞深高速、莞佛高速、龙大高速,常平镇有2个潮莞高速收费站,常平九里距离最近的常平收费站5公里。30分钟驱车直达东莞市区,50分钟即达深圳。

快速路

东部快线:东部快线往返桥头镇到寮步镇,直接接驳莞深高速上屯站,从莞深高速企石站,可快速往返东莞市区及沿线各镇区。

环常路:环常路分为环常北路、环常西路、环常南路,常平九里项目距离环常北路1.3公里,通过环常路可快速到达常平各个片区、周边镇区及高速公路收费站,双向8车道避免拥堵。

主干道

常平大道:常平大道分为常朗路、常平大道、常马路三段,连接大朗镇、常平镇、桥头镇、樟木头镇,并贯穿常平中心,是常平最重要的主干道,是常平镇城市发展主轴。常平九里项目就在常马路旁。

2km内拥有常平火车站、高铁站、城轨站

4km即达东莞地铁R3线

5km即达东莞东站、虎岗高速

常平镇公交车2路、4路、10路、L3路、a1路到达丽都花园站,即可到达A533;

幼儿园:新辉幼儿园、丽景幼儿园、新天美地幼儿园、爱丁宝幼儿园、木伦幼儿园、东方之星幼儿园、文汇幼儿园、安儿华欣幼儿园、常平镇中心幼儿园、白石岗现代幼儿园、板石丽园幼儿园

中小学:元江元中学、常平实验小学、振兴中学、东莞市电子商贸学校、板石小学、常平第一小学、常平嘉盛实验学校、常青学校、新朗小学、木伦萃英学校、常平中学、常平中学初中部、创建学校、白石岗中学、常平中心小学

综合商场:横江厦商业街、万家福超市、鑫万峰购物广场、嘉荣超市、国盈广场、天虹商场、常平财智广场、常平商业中心、百花时代广场、正利广场、8号广场、富盈广场、常平商业步行街、礼加诚购物中心、至美商业中心、联邦国际广场、新时代购物广场

医院:横江厦社区卫生服务站、东莞市常平医院、东莞市常平玛莱妇产医院、天使口腔医院、东莞市常安医院

三盈·新壹城

户型信息PK

碧桂园旗山·玖珑湾

碧桂园旗山·玖珑湾户型类别:3居,4居

户型面积:98.00平方米-143.00平方米

户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)

碧桂园旗山·玖珑湾

三盈·新壹城

三盈·新壹城户型类别:3居,4居

户型面积:103.00平方米-121.00平方米

户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

三盈·新壹城

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