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碧桂园·玫瑰臻园 VS 三盈·新壹城在东莞谁更胜一筹

2021-02-15 11:01作者:房大秘

基本信息PK

碧桂园·玫瑰臻园三盈·新壹城
项目地址:东莞市常平镇环常北路旁东莞市常平镇常马路与横塘路交汇处
开发商:东莞玫瑰新村开发有限公司东莞市三盈和创房地产开发有限公司
绿化率:40.70%30.00%
容积率:1.583.23
建筑类型塔楼塔楼
物业类型洋房,双拼普通住宅,LOFT
项目特色品牌地产,低总价,特色别墅LOFT
产权年限碧桂园·玫瑰臻园洋房产权为70年,双拼产权为70年三盈·新壹城普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年
均价20000.00元/平方米21000.00元/平方米
开盘时间:已于2020年8月1日加推58#已于2021年1月1日首推3#
交房时间:预计于2021年6月30日57-60#交房预计2022年12月底3#交楼

周边信息PK

碧桂园·玫瑰臻园

交通状况:3高速:从莞深高速公路(S29)、甬莞高速(G15W3)、莞番高速(规划中,2019年通车)

2城市主干道:环常北路、常马路

3铁路:广深铁路、京九铁路、广梅汕铁路

1轻轨:莞惠城轨

1地铁:东莞地铁R3线

幼儿园:丽城中英文幼儿园 、安儿幼儿园、爱丁宝艺术幼儿园、隐贤山庄幼儿园。同时,项目自带幼儿园

中小学:常平中学、常平中心小学

综合商场:嘉荣广场,百花时代广场

医院:东莞市常平医院、东莞常安医院(司马分院)

碧桂园·玫瑰臻园

三盈·新壹城

交通状况:高速公路

从莞深高速(建设中):可接驳潮莞高速、龙林高速(转莞深高速)、济广高速,常平镇有2个从莞深高速收费站,常平九里距离最近的常平北收费站1.7公里。30分钟驱车即达深圳,同时可驱车直达从化温泉小镇。

潮莞高速:可接驳从莞深高速、莞深高速、莞佛高速、龙大高速,常平镇有2个潮莞高速收费站,常平九里距离最近的常平收费站5公里。30分钟驱车直达东莞市区,50分钟即达深圳。

快速路

东部快线:东部快线往返桥头镇到寮步镇,直接接驳莞深高速上屯站,从莞深高速企石站,可快速往返东莞市区及沿线各镇区。

环常路:环常路分为环常北路、环常西路、环常南路,常平九里项目距离环常北路1.3公里,通过环常路可快速到达常平各个片区、周边镇区及高速公路收费站,双向8车道避免拥堵。

主干道

常平大道:常平大道分为常朗路、常平大道、常马路三段,连接大朗镇、常平镇、桥头镇、樟木头镇,并贯穿常平中心,是常平最重要的主干道,是常平镇城市发展主轴。常平九里项目就在常马路旁。

2km内拥有常平火车站、高铁站、城轨站

4km即达东莞地铁R3线

5km即达东莞东站、虎岗高速

常平镇公交车2路、4路、10路、L3路、a1路到达丽都花园站,即可到达A533;

幼儿园:新辉幼儿园、丽景幼儿园、新天美地幼儿园、爱丁宝幼儿园、木伦幼儿园、东方之星幼儿园、文汇幼儿园、安儿华欣幼儿园、常平镇中心幼儿园、白石岗现代幼儿园、板石丽园幼儿园

中小学:元江元中学、常平实验小学、振兴中学、东莞市电子商贸学校、板石小学、常平第一小学、常平嘉盛实验学校、常青学校、新朗小学、木伦萃英学校、常平中学、常平中学初中部、创建学校、白石岗中学、常平中心小学

综合商场:横江厦商业街、万家福超市、鑫万峰购物广场、嘉荣超市、国盈广场、天虹商场、常平财智广场、常平商业中心、百花时代广场、正利广场、8号广场、富盈广场、常平商业步行街、礼加诚购物中心、至美商业中心、联邦国际广场、新时代购物广场

医院:横江厦社区卫生服务站、东莞市常平医院、东莞市常平玛莱妇产医院、天使口腔医院、东莞市常安医院

三盈·新壹城

户型信息PK

碧桂园·玫瑰臻园

碧桂园·玫瑰臻园户型类别:3居,4居

户型面积:82.00平方米-126.00平方米

户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

碧桂园·玫瑰臻园

三盈·新壹城

三盈·新壹城户型类别:3居,4居

户型面积:103.00平方米-121.00平方米

户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

三盈·新壹城

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