手机看新闻
| 天麟天瑞花园 | 松湖豪庭 | |
| 项目地址： | 富民中路与长富中路交汇处（长盛广场旁） | 圣堂村升平路西北侧，怡朗路东侧 |
| 开发商： | 东莞天麟房地产开发有限公司 | 朗豪坊房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.03% | 25.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.48 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 花园洋房,景观居所,公园地产 | 小户型,花园洋房 |
| 产权年限 | 天麟天瑞花园普通住宅产权为70年 | 松湖豪庭普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 19000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月加推5# | 已于2016年10月29日2-3#开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年底交房 | 2018年3月2-3栋交楼 |
交通状况：项目临富民中路旁设有长富路口公交站，通行849路公交车，南侧有明上居公交站，通行松湖5路，可快速到达大朗客运总站、松山湖等地点；
幼儿园：大朗中心幼儿园、大朗向阳幼儿园、艺鸣幼儿园（私立）
中小学：大朗中学、大朗一中。小学：大朗小学、大朗向阳小学、松山湖中心小学、松山湖实验小学
综合商场：长盛广场、万科生活广场、天麟时代广场、沃尔玛、大润发、嘉荣超市等
医院：大朗医院、松山湖社区卫生服务中心
交通状况：项目周边有松山湖大道、莞樟路、石大路、莞深高速、松山湖新城路等
市区、松山湖：八一路/环城路——松山湖大道——迎宾路——富民路——美景中路
寮步、东坑、大朗等镇区：莞樟路——富民路——美景中路
深圳：莞深高速——大朗出口——台中路——美景中路
中小学：大朗中学、大朗实验小学、大朗小学
综合商场：长塘购物广场
医院：大朗医院
天麟天瑞花园户型类别：3居,4居
户型面积：88.46平方米-139.13平方米
户型举例：1栋02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室门朝向客厅或餐厅；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；
松湖豪庭户型类别：2居,4居
户型面积：84.00平方米-134.00平方米
户型举例：2栋1-A(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
