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| 万科瑧山府 | 首铸御峰华庭 | |
| 项目地址： | 咸西社区莲湖路与莲峰北路交汇处 | 梅园路9号（地王广场旁） |
| 开发商： | 东莞市联冠莲花豪庭开发有限公司 | 东莞康和物业管理咨询服务有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,双拼 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科瑧山府普通住宅产权为70年,双拼产权为70年 | 首铸御峰华庭普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 43000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | -- | 首铸御峰华庭7月15日已加推新品楼王7号楼 |
| 交房时间: | -- | 预计于2021年12月底8-11#交房 |
交通状况：R1线莲花广场站、莲湖路、莲峰北路、环莞快速路、京港澳高速；
公交站：东莞机电工程学校、东莞机电工程学院南、莲花别墅
途经公交车： 282路、271路、273路、282路
幼儿园：项目自带15班幼儿园
中小学：长安实验小学、长安实验中学、长安一小、长安二小、东安中学
综合商场：地王广场、天虹商场、万达广场、长安万科广场；
医院：长安医院、霄边医院
交通状况：公交：277路、279路、278、285、242路
地铁：地铁R3(规划中)、地铁R2延长线（规划中）、深圳地铁11号线（在建中）、深圳地铁20号线环绕
公路：太安路、莞长路、振安东路等多条主干道交汇融通，且外绕京港澳、广深、龙大、南光、深圳外环、莞深等6大高速，直达深圳
幼儿园：长安锦绣幼儿园、城市花园幼儿园、成才幼儿园
中小学：长安实验中学、长安中学、东安中学、东安小学、长安镇中心小学
综合商场：地王广场、明珠广场、万科广场、万达广场、天虹商场、丰客隆购物广场
医院：长安医院、长安霄边医院、长安新安医院
万科瑧山府户型类别：4
户型面积：121.00平方米-320.00平方米
首铸御峰华庭户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-138.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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