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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周东莞洪梅新房价格22350元/平，环比上周下跌1.26%。
一、东莞洪梅新房价格情况
9月第4周东莞洪梅新房价格22350元/平，环比上周下跌1.26%。
图1：洪梅新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪梅最受关注的项目楼盘为万科·星城。万科·星城位于东莞洪梅望沙路，由东莞市万同房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科·星城）楼盘价值评分为8.4分。
| 2022年9月第4周东莞洪梅热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科·星城 | 洪梅 | 住宅 | 22700元/平方米 | 348 |
| 2 | 海德璟悦台 | 洪梅 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 洪梅镇黎洲角村2021WR026地块 | 洪梅 | 住宅 | 待定 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大岭山1个，凤岗1个，虎门2个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利琥珀 | 大岭山 | 将于2022年9月20日首推1# | 待定 | 东莞市保弘实业投资有限公司 | |
| 2 | 鸿荣源熙园山院 | 凤岗 | 预计于9月10日加推1# | 35000元/平方米 | 东莞市鸿荣源房地产开发有限公司 | |
| 3 | 保利时区 | 虎门 | 预计9月加推14# | 38000元/平方米 | 三居/四居 | 东莞国铁保利实业发展有限公司 |
| 4 | 粤港湾·樾光里 | 虎门 | 预计9月加推7# | 33500元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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