鲁能公馆推出首付20万起特价房源，优惠直降24-30万元。目前在售约78-114㎡精妆三四房，均价22000㎡。（房天下讯）

目前在售约78-114㎡精妆三四房，均价22000㎡。

楼盘地址：轨道2号线茶山站出口

3条主干道： 环城路、东部快速、石大路、桑茶快线（建设中）；

5条高速：莞深高速、莞潮高速（虎岗高速）、莞深高速、龙大高速、梅观高速等主要干道环绕，30—60深圳、惠州、广州、香港；

公交车：859路、861路、茶山3路等公交车辆城区及茶山镇中心区；

轻轨网：地铁R2线茶山站与本项目直线距离700米。R2线连接西部城镇密集带，加强城区与石龙、厚街、虎门、长安之间的联系，未来接驳深圳11号线；R1线连接西北片区、中部片区和东部片区，途经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江街道、南城街道、东城街道、大岭山镇、松山湖开发区、大朗镇、黄江镇10个镇街，加强了东莞与广州和深圳的联接，未来接驳深圳6号线；（规划到2035年，东莞将形成轨道交通线路12条，共473公里）

高铁网：项目距东莞火车站2公里，和谐号广深，畅享一生活圈。

幼儿园：茶山中心幼儿园

中小学：茶山中心小学，茶山第二小学，石龙小学，茶山中学，东莞市光正实验学校，东莞市高级中学茶山分校

综合商场：嘉荣购物广场、铂乐广场、怡华路商业步行街、龙珠商业中心

医院：茶山医院、东华医院附属中医院

邮局/快递：中国邮政

银行/ATM：东莞农村商业银行燕窝分理处、中国银行茶山支行、东莞农村商业银行茶山支行

其他：小区内部配套：1、全龄运动设施：彩虹跑道、全景花园泛会所2、泛会所：三点半学堂、社区健康中心、乒乓球室、儿童活动区、健身俱乐部、红酒雪茄吧3、流行商业街：5000㎡，初步规划餐饮，美容、商超等社区配套

小区内部设施：商业街;运动场地;会所

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。