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| 碧桂园·瑜璟臺 | 嘉华嘉誉湾 | |
| 项目地址： | 沿溪路光正实验学校旁 | 盈福路3号 |
| 开发商： | 东莞市悦溪房地产开发有限公司 | 东莞嘉裕房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.08% | 43.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,江景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 |
| 产权年限 | 碧桂园·瑜璟臺普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 嘉华嘉誉湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 约26000.00元/平方米 | 约26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计已于2022年5月27日加推4# | 预计已于2021年5月11日加推12-13# |
| 交房时间: | 预计预计2024年6月底1-27#交房 | 预计预计于2022年6月底5#、8#交房 |
碧桂园·瑜璟臺户型类别：3居,4居
户型面积：83.00平方米-142.00平方米
户型举例：83㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
嘉华嘉誉湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：98.00平方米-232.00平方米
户型举例：188㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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