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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周东莞新房价格22950元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是莞城45000元/平，涨幅最大的区县是谢岗16480元/平，环比上周上涨0.67%。
一、东莞新房价格情况
7月第1周东莞新房价格22950元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是莞城45000元/平、南城43528元/平、东城36933元/平，后三名是企石10000元/平、望牛墩12469元/平、桥头12783元/平。其中，涨幅最大的区县是谢岗16480元/平，环比上周上涨0.67%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 谢岗 | 16480 | 0.67 |
| 常平 | 15038 | 0.17 |
| 凤岗 | 18628 | 0.16 |
| 莞城 | 45000 | 0.00 |
| 南城 | 43528 | 0.00 |
| 东城 | 36933 | 0.00 |
| 黄江 | 27254 | 0.00 |
| 万江 | 26513 | 0.00 |
| 松山湖 | 25998 | 0.00 |
| 大岭山 | 22949 | 0.00 |
| 虎门 | 22687 | 0.00 |
| 长安 | 22637 | 0.00 |
| 厚街 | 21246 | 0.00 |
| 大朗 | 19666 | 0.00 |
| 横沥 | 19212 | 0.00 |
| 石碣 | 18991 | 0.00 |
| 茶山 | 18964 | 0.00 |
| 寮步 | 18661 | 0.00 |
| 塘厦 | 18305 | 0.00 |
| 道滘 | 18149 | 0.00 |
| 石龙 | 16830 | 0.00 |
| 洪梅 | 16774 | 0.00 |
| 东坑 | 15994 | 0.00 |
| 沙田 | 15176 | 0.00 |
| 高埗 | 15000 | 0.00 |
| 樟木头 | 13936 | 0.00 |
| 石排 | 13000 | 0.00 |
| 清溪 | 12857 | 0.00 |
| 麻涌 | 12825 | 0.00 |
| 中堂 | 12785 | 0.00 |
| 桥头 | 12783 | 0.00 |
| 望牛墩 | 12469 | 0.00 |
| 企石 | 10000 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为首开股份·熙江玥。首开股份·熙江玥位于东莞洪梅东莞西站旁,洪梅市民中心对面，由北京首都开发股份有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（首开股份·熙江玥）楼盘价值评分为8.9分。
| 2026年7月第1周东莞热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 首开股份·熙江玥 | 洪梅 | 住宅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 2 | 大运万科城 | 凤岗 | 住宅 | 20800元/平方米 | 11 |
| 3 | 滨海润府观海 | 其他 | 住宅 | 35000元/平方米 | 11 |
| 4 | 港口华府 | 沙田 | 商住楼 | 11800元/平方米 | 11 |
| 5 | 博贸华府 | 虎门 | 住宅 | 18000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中常平1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 颐安云玺 | 常平 | 2026年7月4日 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 东莞市至为房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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