今天特意去看了一下，总结几点：
1.93平的三房两厅两卫一阳台，虽然户型实用性相对来说高，不过客厅只有3.6开间，阳台只有3.0开间，主人房靠近客厅需要长期关着门，电视墙只有2.7米左右，饭厅位置大概只有1.7-2米之间（不够放置桌子），另外万科层高一直都2.8米的样板房也不敢做吊灯，因为会非常压抑，朝向方面，如果阳台朝南就会形成三个房间都朝西的一个局面，还有一个是2.2米的小房间，压根放不下床呀。
2.116平，属于万科比较传统的户型，不过同样的是三个房间都挨着客厅，动静不分区，一个阳台虽然在客厅，不过不能做到长条开阔，如果是朝向西边或者南边就会看到民田工业区的民房，如果是朝向东或者北就是别墅的小走道，容积率虽然是1.8，但是不敢写上任何幼儿园和娱乐设施的尺寸，另外东至是沙田大道，北面是体育路（大货车），这两条路的车子会比较多，会跟旁边汇景形成车流拥堵现象。
周边配套就不说了：
1.教育方面：幼儿园距离比较近的是民田市场对面的第一幼儿园（排名沙田第三），小学需要去中心小学上，中学是实验中学（寄宿制），并没有多少大的优势。
2.银行：周边就民田市场的一个农村信用社，农业银行在立沙新区出门（1公里），其他都需要去到中心区
3.逛街：万科自带商业，不过整个东莞好像连万科云城都未能做的起来，旁边太多工业区，很可能形成业主跟民工一起看大电视喝啤酒的情况（治安堪忧）
4.交通：距离沿江高速比较近，出门大概1.5公里就可以，不过距离穗莞深城轨比较远，大概2公里多才能到，出行单一
5.生活环境：在旁边有一个淡水湖，不过洋房距离的比较远，生活起来还是会比较不方便，另外洋房通道那边的农民房一天不拆，没有路灯，都是一个安全隐患。
好啦，不吐槽了，欢迎参观万科江南院子
分析得非常透彻！
今天特意去看了一下，总结几点：
1.93平的三房两厅两卫一阳台，虽然户型实用性相对来说高，不过客厅只有3.6开间，阳台只有3.0开间，主人房靠近客厅需要长期关着门，电视墙只有2.7米左右，饭厅位置大概只有1.7-2米之间（不够放置桌子），另外万科层高一直都2.8米的样板房也不敢做吊灯，因为会非常压抑，朝向方面，如果阳台朝南就会形成三个房间都朝西的一个局面，还有一个是2.2米的小房间，压根放不下床呀。
2.116平，属于万科比较传统的户型，不过同样的是三个房间都挨着客厅，动静不分区，一个阳台虽然在客厅，不过不能做到长条开阔，如果是朝向西边或者南边就会看到民田工业区的民房，如果是朝向东或者北就是别墅的小走道，容积率虽然是1.8，但是不敢写上任何幼儿园和娱乐设施的尺寸，另外东至是沙田大道，北面是体育路（大货车），这两条路的车子会比较多，会跟旁边汇景形成车流拥堵现象。
周边配套就不说了：
1.教育方面：幼儿园距离比较近的是民田市场对面的第一幼儿园（排名沙田第三），小学需要去中心小学上，中学是实验中学（寄宿制），并没有多少大的优势。
2.银行：周边就民田市场的一个农村信用社，农业银行在立沙新区出门（1公里），其他都需要去到中心区
3.逛街：万科自带商业，不过整个东莞好像连万科云城都未能做的起来，旁边太多工业区，很可能形成业主跟民工一起看大电视喝啤酒的情况（治安堪忧）
4.交通：距离沿江高速比较近，出门大概1.5公里就可以，不过距离穗莞深城轨比较远，大概2公里多才能到，出行单一
5.生活环境：在旁边有一个淡水湖，不过洋房距离的比较远，生活起来还是会比较不方便，另外洋房通道那边的农民房一天不拆，没有路灯，都是一个安全隐患。
好啦，不吐槽了，欢迎参观万科江南院子