保利滨湖堂悦

别名:滨湖堂悦
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2024东莞保利滨湖堂悦户型配套 价值分析报告

整体概述

保利滨湖堂悦楼盘位于东莞麻涌兴南路与兴华路交汇处,由保利湾区投资发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(保利·滨湖堂悦目在售建筑面积约为105㎡的三房商办产品,在售均价为11000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利滨湖堂悦楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利滨湖堂悦价格为11000.00元/平方米(保利·滨湖堂悦目在售建筑面积约为105㎡的三房商办产品,在售均价为11000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.8%,较周边一公里二手房均价低22.7%,保利滨湖堂悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    14625元/㎡

  • 周边二手房均价

    14238元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    保利滨湖堂悦 平层户型·建面/112㎡

    在售 南北通透 采光充足 三开间朝南 主卧带卫 观景飘窗 卧室带阳台 U型厨房 大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    保利滨湖堂悦 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透 动静分离 主卧带卫 观景飘窗 U型厨房 双阳台 大面宽阳台

交通配套

7.4

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8.4

直线3km范围内有9个幼儿园; 1个小学:麻涌镇第三小学; 2个中学:麻涌镇古梅第一中学、东莞中学初中部古梅一中。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    1
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括星河城市广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有60个公园,距离最近的仅453m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    60
  • 商业
    4

小区规划

9

  • 1.40

  • 664

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    共有800个停车位

  • 25

  • 2.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

保利滨湖堂悦

麻涌 | 麻涌

11000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.4
  • 教育配套
    8.4
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9

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