主题：东莞房价果然做了一次“俯卧撑”！

    单从数据来看，“金九银十”开发商也着实赚了一把。9月住宅销售额为44.04亿元，10月住宅销售额为42.22亿元。大市的确不错，但并非所有的开发商都喜笑逐颜开。政策的收紧及个盘分化的加剧始终让东莞楼市处于波动之中，却也让东莞房价在高与低之间暂时寻找到了一个平衡点，徘徊在年度房价控制目标附近，却未有突破。接下来的时间，为开发商的最后冲刺阶段，房价在保持整体稳中有降的态势下，仍将表现为个盘分化的加剧。

    按照市统计局公布的数据显示，10月全市新建商品住宅网上签约销售4948套，环比增加0.4%；销售面积51.56万平方米，环比下降4.9%；按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为8189元/平方米，环比增长0.8%。

    10月，东莞住宅市场区域分化明显。全市共有30个镇街有住宅销售，东坑、石排、望牛墩无网签记录。

    从销售套数来看，大朗一骑绝尘，共网签1128套，占全市总销售套数的22.79%。南城以近千套的941套位列第二，寮步、东城、高埗分别以356套、318套和248套排在第三至第五位。

    销售面积上，南城与大朗都超过了10万平方米，分别以10.71万平方米和10.34万平方米，排在前两名。两者的销售面积约占到全市的40.83%。寮步、东城、高埗3.11万平方米、2.79万平方米和2.77万平方米

数据这东西说不准