主题：大朗东逸湾，想买9栋的快来维权，9栋的公摊面积太高！！！！

大朗东逸湾，9栋的公摊面积太高，例如03户型建筑面积102.88平方，套内面积才78.32平方，公摊面积高达24.56平方，公摊系数竟然达到23.9%，实用率太低。其它户型，01，02，04户型的公摊系数都是达到23.9%，出了那么多钱，都花在公共使用上了，而现场的公共面积还是比较紧凑的，这个公摊系数肯定有问题。

03户型，套内面积78.32平方，按现场的实际公摊系数测算约20.0%，这样建筑面积应该是97.9平方，而开发商给出的是102.88平方，多出了4.98平方，占实际建筑面积97.9平方的5%，9栋的公摊面积严重超标。。

呼吁大家要维权啊，要现场测量

开发商的四个户型的公摊面积，加起来达到86.78平方，而现场的公共面积加起来最多才60平方左右，严重超标，不符合实际现场！！！！

很多人都只关注看样板房，看自己房型的结构，却没注意公共面积，却不知开发商在公共面积上动了手脚，而公共面积是要算进建筑面积里面的，也就是说跟房子一样要算钱的，而且以后物业费也是按这个面积计算。。建议大家现场测量

确实有问题

  我也是9栋的，到时交楼再找开发商好点吧

我是御城9栋的我的公摊面积25

我去看了这个楼盘,是发现有这个问题,公摊面积太高

其它栋不会吗 ?