主题：房价一跌就闹 楼市现拐点 "维钱救市"该不该？！

商品房的本质还是一种商品,作为商品发生价格变动是再正常不过的事了。在这个过程中,既需要购房者理性看待市场规律和交易行为,也需要监管者维护好公平、法治的市场秩序。本该红火的楼市市场，在进入5月黄金期也没有得到预期的效果，楼市行情依然急转直下，多个城市商品住宅成交量价齐跌，包括行业龙头万科在内的一些房企也在提示楼市风险。加上少数“熬不住”的二三线城市，接二连三地被曝出台放松调控的新政，仿佛喊了多年的“狼来了”——中国内地楼市“拐点”已然来了。

房价一跌就有房企开始闹了，和国家讨公道，说是正当维权,倒不如说“维钱”,面对财产缩水的焦虑心情可以理解,但这不能成为无理取闹的理由。。。作为市场化的产业,房地产业同样要遵循市场规律,价格机制恰恰是其中相当重要的组成部分。。。 

当下楼市整体“趋冷”，到底该不该及时“救市”，来听听专家们以及业内人士有什么看法。。。

有专家认为：

专家认為，政府放松对市场的管制，本身无可厚非，从楼市调控的长效机制来看，也是让市场在资源配置中发挥决定性作用，但是，如果纯粹為了“救市”而出台刺激政策，则大可不必，也有悖於楼市调控的初衷。

业内人士指出：

业内人士指出，楼市已呈分化态势，各地冷热不均，不宜放大危机，也不应忽视风险。作為市场主体，开发商无论涨价，还是降价，都属於自主的商业经营行為，这正是让市场对资源配置起决定性作用的体现。从长远来看，以长效机制来取代限购、限贷等硬性措施是大势所趋，一些地方政府选择“救市”，应当三思慎行。

事实上，４月以来，南宁、无锡、天津等地纷纷传出出台楼市新政，通过调整限购范围、放户籍限制、提供财税支持各种手段，為楼市调控政策“松绑”。而今天北京已经出台了楼市新政，首套房贷利率可获9折优惠 ！！

“维钱救市”来势汹汹，其实每一次房价和成交量的波动，都会引起市场的热议，一些业内人士和专家也都会拋出多空两方面的观点。此次楼市出现回调之势，同样再次引出“崩盘”和“入冬”论。我只是想说，也许在明年的这个时候房价肯定比现在还要高了。

朋友们，大家一起来讨论讨论！

调控是应该的，但手段要强硬。。

我都买了  能退差价吗

 我觉得买房就和玩股票一样。。这个降价了 没有退差价之说了。只能说买的时机不对。。

应该还不会降得太快吧，房地长大亨们不会坐看资本缩水的

照这样说，现在是出手的好时机了吗？

 确实是，。政府也不会愿意