主题：公寓首付虽低 但首次置业就买公寓靠谱吗？

昨天有朋友告诉我，“现在市场不好，房价优惠给力，中熙松湖国际公寓首付2成起，我买一套来自住好了。”但是首次置业就买公寓靠谱吗？个人觉得，不大现实啊。怎么说好呢，如果是投资当然是最佳的选择，但是如果自己手头上钱不多、又准备结婚的情况下，建议还是别买吧。

利：居住比租房安稳

朋友说实在不想再租房了，有个自己的窝比较踏实一些，但总价控制在30万元、首付10万元左右的住宅实在难找，看过很多二手房不仅可选择的少，而且觉得真心不值.刚好看到金都雅苑的2.1万首付公寓，心动极了。

弊：不能入户、不能拥有学位

商业性质的公寓不能入户，住宅单位却可以。如果单身的首次置业买家属于集体户口，又想将商业公寓作为婚房的话，那么请注意了。商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，当然也就失去了入读地段小学的资格。

此外，一般商业公寓的水电费要比住宅单位贵一些，物业管理费也可能更高，有些公寓单位还不能使用明火煮食。

可是如果买了公寓过渡，以后还可以当包租公

买公寓不错啊

买来投资或者说成为第二套来居住（当然前提位置要够好）还差不多

有这么便宜的吗

真的才2成，我要去问问

起码公寓在居住方面还是挺好的

公寓可以考虑啊，壮丁我想买公寓都卖不起啊

买公寓挺好的，暂时缓解住房压力

面积小了点，不过如果预计了二次置业的话，公寓是首选啦