- 2016东莞土拍市场回顾:供应回落 频现
[提要] 2016年,东莞土地供应量、成交量大幅萎缩,但是反观成交价格,则是 频现,土地成交楼面价再创历史新高。据统计,2016年,东莞全市商业商服用地总成交面积合计119.40万㎡,环比2015年下降35.06%;成交总金额为204.8亿元,环比2015年上涨40.95%;平均楼面地价7302.19元/㎡,环比上涨40.22%。
其中,商业用地成交25宗,总用地面积约102.03万㎡,总建筑面积规模约238.66万㎡,成交金额为187.42亿元,平均楼面地价为8145.77元/㎡。
东莞商服用地成交11宗,总用地面积约17.37万㎡,总建筑面积规模约41.75万㎡,成交金额为17.33亿元,平均楼面地价为4324.42元/㎡。(两宗地下空间一宗零售批发表格未体现)