12月18日晚上，由房天下控股、中指研究院主办，东莞房天下承办的主题为“筑梦东莞”的‘2013-2014’中国（东莞）房地产形势报告会在东莞会展国际大酒店隆重举办，东莞地产大腕、投资机构齐聚一堂，深度剖析十八届三中全会后的房地产发展形势、东莞房地产市场走势及东莞房企应对策略等问题，紧贴当前调控形势。报告会上，房天下记者采访东莞知名业内及开发商，探讨2014年东莞楼市的发展趋势。

在富通地产常务副总经理看来，2013年东莞房地产行业依然处于稳健的发展态势，“今年的房地产市场态势比较好，基本上比较稳定，尽管楼市调控政策有过收紧，但是从市场成交量来看，还是成交价格来看，都在不断增加。”

对于2014年，姜沣桐认为东莞房地产市场依然会延续目前的良好趋势，在姜沣桐看来，楼市调控政策，是想维持市场的平稳发展，并不是打击房地产发展。所以在2014年，东莞楼市还会处于一个稳中有升的发展趋势，“特别是刚需产品，市场应该非常大，因为这类产品是符合国家发展需要的。”谈及房地产在2014年的发展，姜沣桐如是说。

但对于房地产开发商来说，姜沣桐认为，未来的发展应该是一个不断整合的过程，“小的开发商要获得发展，要不断创秀，大的开发商，要注重产品的品质，只有这样，才能有一个良好的可持续的发展前景。”

2013年，房天下同样不断创新，这些创新获得姜沣桐的高度肯定，“房天下，一直是房地产互联网的领头羊，这是毋容置疑的”。但同时，姜沣桐也对房天下提出殷切期望，“移动互联网，要获得长足发展，就要跟上互联网发展的趋势，要创造跟多有利于消费者和开发商的产品。”