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据网上备案数据统计显示,1月14日——1月20日东莞全市住宅成交640套,环比上周增长35%,其中住宅面积成交59945.88平米;非住宅成交92套,环比上周增长-20.6%,其中非住宅面积成交6855.48平米。
从商品房成交数据来看,上周我市非住宅商品房呈下降趋势,但住宅类商品房成交量突增,迎来1月楼市成交量小高峰。另外从成交区域来看,道滘镇与沙田镇截止到1月20日成交量仅仅为1套,而成交量 的区域是南城区,共成交221套商品房,也是 镇区 一个突破两百套商品房的区域。
上周房地产管理局“本月销售排行”上排在前列的依然是时尚岛公寓、财富公馆与鼎峰国际广场。此外上周位于 区的金色华庭以4680元/平米的均价入市,再一次掀起楼市 浪潮,再观市区其他楼盘诸如:时尚岛、卡布斯、春晓公寓等项目,均以打折或优惠作为营销卖点,为此有业内人士指出,虽然金色华庭只是一个个案,但显而易见08年1月东莞市区的房价开始回落,这在某种程度上刺激了置业者持币观望的情绪,使得东莞楼市成交量再度回温。