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[摘要] 鞋业总部基地，以20亿元大手笔，打造48万平米气势恢宏的产业综合体，开创融精益制造、研发、贸易、采购、物流、品牌孵化等为一体的2.5产业模式新纪元！ 的鞋业 中国的鞋业未来， 的鞋业 在中国，中国的鞋业 在东莞。未来，全球的鞋业 将在 鞋业总部基地。东莞拥有 齐全的产业集群
鞋业总部基地，以20亿元大手笔，打造48万平米气势恢宏的产业综合体，开创融精益制造、研发、贸易、采购、物流、品牌孵化等为一体的2.5产业模式新纪元！
的鞋业 中国的鞋业未来
的鞋业 在中国，中国的鞋业 在东莞。未来，全球的鞋业 将在 鞋业总部基地。东莞拥有 齐全的产业集群资源 ，形成鞋业的六大 ：贸易订单 ，原材料采购 ，研发设计 ，鞋机采购 ，鞋业资讯 、中高档制造 。
项目占位 产业的集群鞋都——东莞•厚街，坐拥全球鞋业15亿双年产量与70%贸易订单的产业基础 ，掌控 为庞大的产业资源 。地处珠三角 时经济圈 ，拥有7条高速公路、3大机场、3大火车站、2大港口，即将开通R2线及莞惠城际轨道，交通 十分显著，距厚街高速出入口仅2，厚街新汽车站，半快速覆盖港澳广深。同时项目引进多条巴士专线，直通香港、广州、深圳机场，及广州、东莞火车站、广州高铁站、虎门高铁站，并设立城市候机楼，全面护航入驻商家。
总部经济诞生 从此改变
项目总占地面积16万㎡、总建筑面积48万㎡，分为五个区、三期开发建设，落成后可容纳商户5000家，从业者30000余人，年交易额高达600亿元，将整合鞋业研发、品牌孵化、贸易、采购、物流等全产业链，形成产业集群效应。
项目集合商业、写字楼、酒店、公寓、仓储等多种物业形态，合理布局皮革鞋材、鞋机、成品鞋批零贸易等各类经营业态，形成聚合效应，具备极高的抗风险能力，使 物业持续 ，成为产业运营的价值新高地。
项目以国际化设计理念，融入鞋业文化特色，以“低碳环保、节能降耗”规划理念铸造国际化智能地标建筑。关爱从业人员健康，引进国际品牌新风系统，规避鞋材化工元素；重金打造智能化管理系统、进口消防报警系统、电视监控安防系统、门禁管理及对讲系统等，构建智能化、人性化的便捷高效商务环境。总部基地万亩横岗湖生态居住区，周边环境清雅，独拥湖面、森林公园，项目拥有休闲广场、空中平台花园等绿色景观，以空气清新系统、加湿净化系统，着力打造舒适健康的工作生活环境。
鞋业总部基地重点引进国际化咨询服务机构，为产业打造人才咨询、管理咨询及商务咨询 服务平台，为企业人才、管理及商务信息等难题提供全程解决方案，项目将成为行业信息流高度汇聚、快速滚动的高效运转平台，成为价值飙升的助力引擎。全球首创具备国际化创新科技资源整合的鞋业服务平台，聚集科技工艺技术交流展示、新兴材料、先进设备展示、精益制造自动化生产展示于一体，助力企业增强创新能力，提高核心竞争力。同时设立全球综合性时尚发布 ，汇聚时尚信息发布、时尚产品展示、创意艺术交流，搭建行业人士、信息及新品交流的平台。
鞋业总部基地设立超大型产业综合贸易 ，将汇聚数百家国内外 品牌商及数千家鞋材、鞋机经营商，年销售额将高达600亿元，成为全球鞋业人流与资金流的高度汇合 。 鞋业总部基地构建品牌孵化 ，为国内中小型鞋企自创品牌、拓展内需提供成长保障。发挥鞋业品牌联盟集群效应，组团参展，提供市场拓展服务、时尚潮流咨询服务、设计交流与培训 、快速打样 、标准化材料和新兴材料推广应用 ，为企业品牌孵化、策划、经营提供全方位服务。总部基地重金搭建电子商务服务公司，拥有“鞋子网”，“中华皮革网”两大行业网站，为企业建设网站、网络销售、分销等电子商务提供营运、仓储、客服、软件、推广等服务，形成鞋业电子商务+实体销售的B2B、B2C、O2O等线上线下互通平台。项目设置金融服务专区，为入驻企业建立良好的诚信系统。
鞋业总部基地重点引进 银行、实力担保公司等金融分支机构，构建金融资本运作服务平台，为入驻企业提供仓单抵押、存贷通、小额贷款、融资担保等快捷服务，实现资金快速周转、高效利用。同时设立行业标准化 ，重点引进检验检测、标准认证、第三方信用评估等 机构；为企业提供材料及成品鞋检测服务，及时发布价格指数、鞋款销量指数等市场趋势信息。项目精心打造政务服务 ，引进工商、税务、进出口报关等政务办事处及律师事务所、会计师事务所、鞋业商会协会办事处、国际物流快递公司等服务机构，为企业提供政策咨询、工商税务办证、法律咨询、合法维权、 退税、保税物流、进口设备材料保税展览及销售等快捷政务服务。
优化业态布局 创见产业标杆
A区建筑总共16层，植入双首层设计理念，地下专业市场车畅人顺。
在负二层，商务、货运车位分类停放，车道分流。临时周转仓方便客户。货梯、客梯无处不在，尽显科学布局。
负一层是互补的双首层开放式专业市场，以合成革、超纤交易为主，以真皮、布料为辅，引领全球鞋业合成革实时时尚潮流。 有飘香的咖啡厅、茶艺馆，商务、休闲两不误，尽享个中逸趣。
一层以真皮交易为主，以品牌合成革、鞋材为辅， 各地各种规格、档次的材料 。临街配套各大银行、通讯、超市等， 休闲区合理布局，室外停车场可停泊车辆230台，商务便利无微不至。
二层是面辅料、底料与鞋类五金交易区。新材料 ， 采购，高效便利。 休闲区周到设置，令顾客宾至如归！
三层是男女鞋国度、成品鞋类展示的天堂，在这里，国内外客户可以尽情寻找中高档订单资源和内销品牌、工厂直销产品、国外精品 品牌。
四层定位为中高档餐饮区及产业服务配套区。鞋业的核心竞争力，在于新产品、新材料、新技术，于此鉴赏领悟国内专业的创意设计发布 。
五层至十四层的生态智能型甲级写字楼以前所未有的想象，构筑全球鞋业研发制版 、采购订单 、品牌展示 ，引领 鞋业前行的驱动力！
鞋业总部基地二期将打造品牌研发 ，将为研发及品牌商家量身打造一个全球 尖端专业的鞋业科技标杆平台。二期计划2013年下半年开工。
政策护航 资源保障 打造总部基地坚实后盾
作为广东省产业转型升级重点龙头项目、东莞市重点建设工程，一个大国总理莅临现场关注的项目、省委书记亲自批示的鞋业龙头项目、市委书记参与奠基培土的鞋业转型升级项目——鞋业总部基地，在国家政策的立体护航和鞋业界的广泛认同下，如日方升，责无旁贷地肩负起实现中国鞋业可持续发展的重大使命。 鞋业总部基地，是广东省及东莞市重点工程建设项目，获得 、省市各级 的高度关注及强大政策支持，将给予经营商家提供优惠扶持政策，实行 服务。
鞋业总部基地得益于全球 行业协会的鼎力相助，与国际国内一线鞋业商会达成长久战略合作伙伴关系，共同致力于行业的转型升级，以 的行业标杆构筑 的鞋业管理平台。
项目发展商为鞋业巨头华坚集团及香港产业园运营 保威集团，华坚集团18年的行业经验、强大的综合实力，拥有的全球化政企、行业资源，成为总部基地坚实的后盾。 鞋业总部基地核心管理团队经过6年的沉淀，构建出一支一流的国际商业运营管理团队，势必打造一个具有影响影响力的产业综合体。
开创新格局 打造新时代
本着“以人为本、服务产业；为社会而生存、为行业而努力 ”的经营理念，“制造就要领教，创造就要领悟，创芯才能领先”的文化理念， 鞋业总部基地，高瞻远瞩，先人一步，以这种前所未有的创芯运营思维和产业服务精神，开创着 鞋业的未来新格局——鞋业硅谷，产业新城！
一个共生共赢的鞋业时代，即将来临！
首期A区现已封顶，建筑面积达11万㎡，以国际贸易及办公为核心驱动力，预计2014年5月试业，40-200㎡产权商铺，60-400㎡产权写字楼，招商及销售火爆召集中 ，TEL：400 100 0769
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687689
物业地址：东莞厚街生态科技工业园内
鞋业总部基地实景图
交通状况： 鞋业（亚洲）总部基地位于东莞市厚街镇高新技术科技园湖景大道旁，距广深高速厚街出口800米。
鞋业总部基地是集研发、贸易、采购、物流、品牌孵化产业链于一体的鞋业公共服务平台，占地18万㎡，建筑面积40多万㎡，分三期开发完成。它距离广深高速厚街出口仅2。即将动工的一期工程13万㎡； 金额约3亿人民币，规划为皮革鞋材交易区和成品鞋展示采购区，共设立1200多个商铺和200多间样品展示厅，年交易额预计达180亿。项目具有4大特色。特色一：双首层开放式设计。特色二：架空层按照五星级酒店配套。特色三：众多中庭增强商铺采光通风性。特色四：大间距建筑格局可做展厅或版房。业态组合：一期由7.5万㎡的商业和2.5万㎡的写字楼组成。商业部分将重点引进国内外各类真皮、皮胚、合成革、五金饰扣、鞋材等经销商；写字楼部分主要引进贸易商、品牌商、工厂作为区域性总部或营销总部，同时还将配套商务酒店。交通组织：一期拥有停车位800多个。东南西北共有23个入出口。内部设置了40多部电梯，每栋写字楼均有独立的电梯交通系统。其中32米的超长独立手扶电梯能在1内将客人从1楼直接送到4楼。还配备了4台货梯和2台观光电梯。该项目集现代化、国际化、生态型于一体，迅速聚集人流、信息流及资金流，是带动东莞鞋业升级转型的重要服务平台。
鞋业总部基地
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