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【销售独孤七剑】销售必看,七招助你开单!【上篇】

来源:房天下 2014-05-16 14:13:00

[摘要] 天麓山2013年东莞楼市三冠王,珍藏美墅陶源组团,臻稀西班牙式256-363㎡双拼别墅, 送500㎡三面大花园。256—363㎡西班牙美墅,精彩不容错过!

独孤七剑 式:永远没有第二次机会

一、看起来就像 销售员

工欲善其事,必先利其器

你的服装无时无刻不在帮助你与人交流

穿着成功不一定保证你成功,但不成功的穿着保证你失败

你的自我形象决定你的业绩,决定你的收入,决定你的事业发展,决定你一生的命运,也决定了你这一辈子会不会成为一个成功者。

二、衣着三三三原则

1.30准备:头发、衬衣、裤子、皮鞋、身体异味、牙齿、微笑、资料;

2.3秒钟印象:你永远没有 次机会给客户建立 印象;

3.3表达:建设开场白、

三、状态决定结果

你的笑容价值百万!!

四、让你的眼睛作更有效的交流

目光注视的位置:

以眉心为 ,3厘米为半径,左眼以右、右眼以左、脑门以下、鼻头以上画一圆,这称为“注视区”

目光注视的时间:1-3秒为宜

五、你必须知道的礼仪

独孤七剑第二式:喜欢你,才会相信你

一、客户虐我千百遍,我待客户如初恋

小故事:

苏东坡说:“大师,你看我坐在这里像什么?”

“看来像一尊佛。”佛印说。

苏东坡讥笑着说:“但我看你倒像一堆大便!”

“哦,是吗?”佛印神态依旧。

苏东坡满脸疑惑地说:“你尊我为佛,而我说你是大便,你不生气吗?”

“我应该高兴才是,怎么会生气?因为自己是佛,看别人也会像佛;自己是大便,看别人也会像大便。”佛印答道。

苏东坡满脸愧色。

二、让自己看起来像行业的

3000元以内的收入,来自于你的苦力加努力;3000元以外的收入来自于你的专业能力。

专业能力包括两个方面:

(1) 对自己的产品了如指掌

(2)对竞争对手的产品如数家珍

三、镜面映现技巧

四、有证明不一定相信,但没有证明肯定怀疑更多

1、名人见证

2、产品照片、剪报等相关资料

3、 见证

4、使用一大堆客户名单做见证

5、熟人见证

6、 媒体见证

独孤七剑第三式:卖好处不要卖产品

一、卖好处不要卖产品

客户买的永远不是产品,而是这个产品背后所能带来的好处和利润

帮助别人得到他们想要的,你就能得到你自己想要的

那客户希望得到什么呢?

每天问自己五个问题:

我在卖什么?

谁是我的准客户?

客户为什么要向我购买?

谁是我的竞争对手?

客户什么时候会购买?

二、这样介绍产品 有效

1.只有自己 喜欢,别人才会感兴趣。

2.提前演练才会有备无患。

3.问问题,让客户参与。

4.清楚自己的目的。

5.以客户的兴趣为 。

6.将产品的优点与客户的需求连接起来。

7.如何减少客户的痛苦和损失。

8.与客户的视线接触。

9.把客户带入一个点头说“是”的节奏中去。

一定要有 竞争

三、客户对比,狭路相逢时

(1)永远不要说他们的坏话,即使客户这样说。

(2)要夸他们是不错的竞争对手

(3)表现出尊重

(4)显示出你的不同之处——买你的产品会更多

(5)强调你的 而不是弱点

(6)举一个客户从竞争对手那里转向你的例子

(7)永远保持道德和职业素养

四、销售高手都是构图

如何来构图?

1.问自己:“客户会如何使用这个产品?”

2.再自问:“客户在使用这个产品、享受它的效果与获得它的益处时,会是什么样的快乐的景象?”

3.在自己的脑海里想象出一幅有趣的、具体的、能打动人心的图画,然后再化为文字。

把这幅图画像放电影一样有声有色地描绘给你的客户听。

让客户一看到产品就快乐

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