从上周起，已经进入了农历的“三伏天”，气温急剧攀升，是一年中气温 且又潮湿、闷热的日子。而7月的楼市来到第三周后，也一扫月初的低迷，热度持续攀升。

近期，多地进行限购松绑的呼声日益高涨，济南、南昌、武汉等多地已或明或暗实施微刺激放松贷款限购，限购的放松将直接刺激需求释放，楼市成交上升，后市市场预期逐步回升。

相应的，楼市逐现好转，一定程度上会使东莞购房者信心得以提振，增强入市意愿，东莞楼市回暖预期增强，预计在金九拉开回暖序幕，主要分析缘由：

1、传统的旺季来临。“金九银十”作为一年中 旺的购房季，这个时候许多在上半年未能入市的购房者通常已经按耐不住，都会开始选择入市。

2、第三季度末开始，楼市供应会有所加大，并持续放量。众多开发商肯定会紧抓旺季时机出货，冲刺年度业绩目标，因此会迅速补仓，加大供应新品房源，充足的新品房源自然独具相当的吸引力。

3、随着近期多地城市限购松绑的风声高涨，后市依然被看好，东莞市民看房的心情会有所增加，从购房周期来看，目前已进入7月下旬，离传统旺季还有一个多月，考虑正常的购房周期 快为一个月，因此从8月份开始来访客量会有一个很好的转变，会出现明显反弹回升，利好支撑楼市成交回升。

丰泰黄旗观邸400-890-0000 转 800710

推荐理由：目前东城 火的刚需盘、首付8万起。

丰泰黄旗观邸已于7月12日开盘，首推第24栋洋房，户型主要有：80㎡两房，94㎡、96㎡三房，以及140㎡四房，均价8000元/㎡。

小编点评：丰泰黄旗观邸虽然不是在东城 ，但这里 汽车客运东站，距离东城繁华商圈——星河城商圈仅10，轻轻松松就可以享受到市区的 配套。另外，小区丰泰城是一个发展的了7年的成熟社区，社区内部的配套已经是十分的齐全，所以，住在这里，可以安心的享受生活。

交通出行图

项目周边有环城路、莞樟路等交通主干道，莞樟路可以市区以及寮步、大朗、黄江、樟木头等镇区，而通过环城路，也可以很方便的去往其他的镇区。还有莞深高速离项目也 ，这样开车去往珠三角其他的城市——广州、深圳等——就很方便了。

周边配套图

小区内部设有嘉荣超市、篮球场、足球场、游泳池等多种休闲娱乐配套和蓝天幼儿园，同时外部配套：有东城十三碗，周边名校环绕：玉兰 、东华 、光明 、东城 等。