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[摘要] 传统旺季到来,众开发商推货热情大涨,大量新盘云集上市,旧盘持续加推,9月全市住宅新增供应115.02万㎡,创近6年单月第二高位。
传统旺季到来,众开发商推货热情大涨,大量新盘云集上市,旧盘持续加推,9月全市住宅新增供应115.02万㎡,创近6年单月第二高位。
9月东莞全市住宅成交67.53万㎡,环比上升8.70%,究其原因:一、大量新品入市,纯新盘对客户吸引力较强。二、品牌房企项目众多,迅速激活购房需求。三、不少项目以价换量,个别项目甚至推出低首付等策略,迅速带动需求入市。四、长期供应偏紧的中心城区供应放量大增,受抑已久的本地刚需和改善需求加快释放。
据东莞中原战略研究中心监测数据统计显示,三季度品牌房企抢跑十分明显,尤其碧桂园和万科住宅推货供应量均超过30万平米,两者供应量合计占全市的三成多。
动态:嘉辉豪庭·森镇已于2017年10月21日开盘。首推2栋224套产品,ABCD户型均匀分布,开盘均价23500-24500元/平米,交房时间2018年底,物业费2.7元/㎡
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效果图
嘉辉豪庭·森镇基本信息 | |||||
单价 | 均价23500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 凤岗龙凤山庄 |
户型 | 收房时间 | 预计2018年底交房 | 开盘时间 | 已于2017年10月21日开盘 |
项目简介:第三期名为嘉辉豪庭R26;森镇是嘉辉豪庭项目的第三期,占地面积约32800㎡,建筑面积约85000㎡,容积率1.998,绿化率30.7%。三期采用现代港式外立面,户户景观、户户朝南,尽享背后38万㎡清净山林景观,周边碧湖森林公园、园龙山公园、官井头水库、龙城公园和中国婚庆主题国家AAAA级旅游景区龙凤山庄影视度假村环伺四周。项目1公里范围内生活配套齐全,包括38万㎡龙凤山庄、8.6万㎡益田假日天地、2.8万㎡四星级酒店-嘉辉会酒店、约5400㎡社区幼儿园、东北师大附属益田小学及幼儿部、世界500强旗下雅乐轩酒店。
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交通图
交通状况:1、公交站:嘉辉天桥: 398路 m361路 凤岗2路 凤岗9路 嘉辉会: 凤岗9路 嘉辉百货 : 凤岗9路 龙凤山庄 : 凤岗9路 官井头村委: 398路 2、龙平西路:往东衔接梅观高速、机荷高速、清平高速;东深二路:往南衔接丹平快速;