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[摘要] <section class=
地王围城 19镇已沦陷
2017年全年开发商疯狂拿地
不惜以超高年限
大面积自持比例来拿地
沙田地王80%面积自持年限5年
虎门2017年拍出16熔断
2018年再次出让 30%面积自持年限70年!
一块接一快打破东莞土拍市场记录
创造东莞土拍历史
.........
开发商对市场发展的触角
总是比消费者更快一步延伸
粤港澳湾区的规划趋于成熟
东莞全球IT重地的规划
连接广州、深圳香港的交通枢纽
新一线城市的疯狂崛起
人口、经济、产业正在飞速发展
2017年-2018年共计拍出14宗地王
以上几宗楼面价上万的地块
将在预计2018中旬前入市
别墅 占据了地块中稀缺的土地资源
「项目鸟瞰图」
于洋房不同
占地以上修建部分都属于你自己
因此别墅的售价是按占地价作为基准的
按占地价格来算
占地价=拍地总价÷占地面积
轻松破3万,甚至超过4.5万的地价
破千万别墅只是一个初级门槛
小开发商别墅总价都超过400万,首付超200万
「东莞别墅单价/来源于搜房网」
大岭山某楼盘类似户型
售价3.5万/㎡,售价超过500万
凤岗某楼盘类似户型
售价达7-9万/㎡,总价超过千万
碧桂园风华东方
东莞美墅上车盘
高性价比别墅已经如此难得
甚至是碧桂园这样的大品牌开发商
黄金交通位置
品质质量有保障,保值别墅!
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