随着土拍市场的持续火热，也昭示着东莞松山湖周边镇区楼市已经正式迎来4.0+的时代！4月23日大朗镇长塘社区美景中路旁一宗商住地经过12家房企、88轮激烈竞拍之后，最终被深圳市阳光城实业发展有限公司以“17亿元总价+加配建15561㎡商品房”的条件艰难斩获，折合可售楼面价达20907元/㎡。目前，随着大湾区建设的提速，尤其是位处深圳和广州中间的东莞，更是受规划利好，未来涨势必然。

预计未来建成项目售价将突破4万元/㎡！

房源减价竞拍，最后上车机会

随着市场的向好，政策的出台，未来地王的入市，未来楼市环境一片大好。戛纳湾在2020年3月推出了减价竞拍活动，168套房源一内售罄，震惊楼市。如今再度来袭，产品位置更优，5月3日将再次推出83栋150套房源举办减价竞拍活动，均价至9000元/㎡。在东莞土拍可售楼面价已经超2万/平米的时代，成交价仅需拍地价的一半，可以说是最后的上车机会了。

购房热情不减，机会实属难得

据了解位于东部片区，戛纳湾项目释放减价竞拍信息，这一消息放出即有大批购房者慕名而来进行诚意登记，更有不少上次未能抢到心意房源的客户再度前往诚意登记，并宣称本次不再观望，将早点出手。瞬间戛纳湾成为一城热话，戛纳湾90-112㎡全新臻品将于5月3日下午15:00加推，全城仅150席。诚意登记即可参与减价竞拍活动。空前火热的诚意登记场面，不仅是对桥头未来潜力的充分肯定，更是戛纳湾自身巨大的吸引力。机“惠”实属难得，抢购刻不容缓，错过不再！

区域价值高地，区域价格洼地

戛纳湾自带超10万方商业综合体，近3万㎡戛纳风情商业街，双IMAX影院，等生活配套，吃喝玩乐一网打尽，享受自由游走繁华的无尽快意，用脚步丈量生活圈，便利备至，繁华无忧。

项目3可达全龄段北京师范大学东莞石竹附属学校（该学校涵盖小学、初中、高中三个学段，全龄段无忧教育配套）及桥头一小；5可达桥头二小；10可达桥头中心小学、桥头中学。

品质 700米即达R3线桥头西站地铁口，无缝接驳深圳11线；

4大高速环伺，莞深、潮莞、广惠、从莞深50通达深港；

3大干道相拥，S120省道、东部快速干线、东深路、30速达临深片区、城区中心，便利交通畅达全城，周边配套设施完善。

目前周边价格已处于较高位置，如企石的华润别墅产品已达3万/㎡，洋房产品已达17000元/㎡，而常平翔龙天地开盘预计2.5万/㎡，项目附近同在桥头的众筑项目，预计年中开盘别墅产品将2.5万/平米起。而目前戛纳湾减价竞拍活动低至9000元/㎡，势必将再次引爆市场的关注度。

抢购热线：4008821919

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