2020年10月14日上午，深圳经济特区建立40祝大会在广东省深圳市隆重举行。习近平总书记发表重要讲话，提出要积极作为深入推进粤港澳大湾区建设。加快粤港澳大湾区城际铁路建设，促进人员、货物等各类要素高效便捷流动，提升市场一体化水平。

01粤港澳大湾区

2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元，较2018年增长6.7%，目前粤港澳大湾区的经济总量已与纽约湾区旗鼓相当。1

在去年2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布后，大湾区内部人流、资金流、物流的流动变得更便捷。

在人流方面，珠三角探索打造港澳社区接纳北上青年，并且珠三角各市出台吸引港澳青年北上就业创业的政策也不断升级。去年前海管理局正式公布实施了《关于支持港澳青年在前海发展的若干措施》，为前去创业的港澳青年提供几乎囊括了衣食住行在内的全套贴心服务，而致力于打造香港青年一站式创业服务平台的前海深港青年梦工场，到去年底已累计孵化创业团队432家。

在资金流方面，省市科研财政资金拨付实现“湾区通”。去年7月30日，香港科技大学承担的省级科研项目财政资金316.96万元顺利拨付香港，成功实现粤港澳大湾区科研资金跨境自由流动，成为首例港澳高校参与省级科研资金科技计划的成功案例。标志着科研资金在湾区内部实现了“湾区通”。

在物流方面，科研设备跨境流动突飞猛进。一直以来，和粤港两地频繁的物流通关一直都以便捷著称，但过去粤港两地科研器材设备等特殊物品的跨境通关则耗时较长且流程繁琐。从去年6月开始，深圳海关通过简化海关监管作业手续，实现在深科研单位足不出户就可完成所有免税进口科研设备自主流动使用的新型海关监管模式，彻底解决过去科研设备流动需求与海关监管流程手续繁琐的矛盾。

02滨海湾新区

滨海湾新区地处粤港澳大湾区几何中心，新区承担着抢抓粤港澳大湾区建设机遇，把握世界产业和科技发展趋势，全面对接深圳大空港、前海和广州南沙，融入粤港澳大湾区，对接"一带一路"，打造为大湾区新的兴奋点和增长极，构建开放型经济引领发展新高地，引领东莞经济未来30年发展的重要历史使命。

在滨海湾新区设立至今两年多的时间里，引进投资总额已超过4000亿元，引入OPPO、VIVO、紫光集团、平安集团、华润集团、天安（中国）、欧菲科技等企业，布局新一代电子信息、人工智能、医疗健康、科技金融等产业。

目前，滨海湾新区城市更新专项规划已形成规划成果，包括华润主导的滨海湾站TOD、华夏幸福中标的威远岛土地整备以及天安中标的AI+未来产业园等，此外还有站北市政公园、滨海湾青创城、环保产业城退出城市更新和沙角电厂退役城市更新共建等城市更新项目。

03虎门

虎门在整个滨海湾新区的构成中占地面积达到70%，也就是说未来滨海湾新区的创新改革，虎门将会是的主战场，将会拥有更多的政策倾斜和资金投入。

虎门作为东莞经济强镇，2019年GDP超过600亿，千强镇排名第8，虎门镇区位条件优越，交通四通八达，其投资价值与居住价值，都要远超于周边其他镇区。

04佳兆业·天玺

项目位于虎门滨海湾新区板块，滨海大道旁。占据虎门最繁华的地段，周边高端住宅林立，交通生活配套一应俱全，地标广场、天虹商圈，龙泉国际酒店等休闲娱乐商圈举步即达，出门即享一站式繁华生活。

约800米东莞地铁R2线金捷路站；项目旁即为东莞城区与深圳前海的快速通道——滨海大道；广深港高铁（已开通）、深茂高铁从虎门可换乘至各地。虎岗高速，常虎高速，广佛高速，沿江高速，京港澳高速（广深线），沿江高速15到宝安机场，30到前海，广深高速10到沙井，20到宝安，半广深港莞经济圈。

佳兆业·天玺

位于虎门中心滨海大道旁，虎门传统豪宅片区

虎门地标，天虹等配套醇熟

坐享最中心生活配套

滨海湾在售改善大户型
约157-192㎡瞰山阔绰大四房

约208-415㎡双花园山顶大别墅

满足三代同堂的居住空间

缔造传统豪宅典范

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