2020年，东莞楼市极其重要的一年。年初突如其来的疫情让各行各业备受挑战，东莞楼市出现短暂观望状态，而随着复工复产的节奏，东莞楼市远超预期复苏，刷新多项记录。2020年，东莞楼市表现如何，有哪些我们共同的记忆？东莞楼市的购房者情况如何？东莞房天下特推出2020年东莞楼市白皮书，梳理过去一年，东莞楼市的表现。

据房天下研究院显示，2020年关注东莞楼市的购房者主要分布在粤港澳大湾区，同时，来自北京、上海、武汉、长沙的购房者也位居前十。
2020年，购房用户最关注度的东莞区域为松山湖、寮步、南城；最关注的楼盘为松湖片区的万科汉邦松湖半岛、麻涌的珠江万科城、常平的碧桂园·玫瑰臻园。

1.关注东莞楼市的购房者归属地情况

关注东莞楼市的购房者分布城市：2020年，东莞楼市受到全国各地的聚焦。关注东莞楼市的购房者群体东莞本地占比为10.82%，位列各城市占比排名榜第一。除此之外，深圳、广州等相邻城市位列其后，当下东莞的发展也同样是享受广深两城“双核”辐射驱动。深圳先进示范区建设将给东莞带来巨大机遇；广深交通轨道加快连接和强强联合发展。东莞的购房者主要来自珠三角。除此之外，北京、上海、武汉、长沙等大城市的来电量也比较可观，可见一线城市的购房者对东莞楼市也颇为关注。

2.各月来电情况

受疫情影响，2020年来电整体波动较大，3月复工复产后，楼市反弹，持续火热。7月楼市新政后，来电量渐渐回落，趋于平稳。

3.区域关注度排名

2020年，购房用户最为关注的东莞新房楼盘主要集中在松山湖、寮步、南城，关注度占比分别为18.26%、16.24%、13.40%。

4.楼盘关注度排名

2020年，东莞楼盘关注度最高的是万科汉邦松湖半岛，关注度占比为7.5%，珠江万科城排名位列次席，关注度占比为5.93%，碧桂园·玫瑰臻园位列第三位，关注度占比为5.28%。

5.居室关注度排名

2020年，东莞新房用户最关注的居室为三房，关注度占比为31.07%，其次为四房，关注度占比为10.05%，两房用户关注度排名第三，关注度占比为9.36%。

6.楼盘面积关注度排名

2020年，东莞针对新房楼盘用户最为关注的面积大小的是90-110㎡，关注度占比为20.66%，其次为70-90㎡，关注度占比为16.31%，50-70㎡用户关注度排名第三，关注度占比为13.14%，大户型110-130㎡的关注以13.13%紧随其后。

7.楼盘单价关注度排名

2020年，东莞楼盘单价中用户最为关注的是15000-20000元/㎡，关注度占比为48.34%，其次为20000-25000元/㎡区间，关注度占比为30.43%，25000-30000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为12.22%。