临近年底，政策信号越来越明朗！

12月13日，中国人民银行发布数据显示，2021年11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。值得注意的是，这是人民银行第二次单列发布个人住房贷款统计数据，向市场传递出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”的政策信号。

信息来源：财经

除此之外，近一个月以来，已至少有10城（或地区）推出了鼓励购房新政，包括呼和浩特、 荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等。

联系到12月3日，银保监会曾表示：要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，促进房地产行业和市场平稳健康发展。这意味着居民自住及改善性购房需求将得到支持，对房地产市场来说将是一大利好。

信息来源：财经

而的中国人民银行12月份LPR报价发布，1年期LPR为3.80%，较上期下降5个基点，;5年期以上LPR为4.65%，1年期LPR的报价下调，打破了19个月以来LPR利率不变的局面，不仅会直接推动实体经济融资成本下降，也让收紧了快一年的房贷有所松动。从市场层面来看，政策基本面改善将带动年底房地产市场转暖，成交有望企稳回升。

信息来源：财联社

图片来源：财联社

楼市回暖，置业正当时

近期国家陆续出台一系列政策，楼市回暖信号已十分明显，聪明的购房者已然明白，买房窗口期已到，行业触底反弹，当下正是置业好时机。趁着房贷“放松”期，购买一些高价值楼盘，竞争相对没那么激烈，也更容易选到心仪的资产。

01 选择主流地段

无论何时，买房主流地段，璀璨时代坐落湾区双TOD中轴线上（虎门高铁站、滨海湾站），承接TOD辐射利好，未来享受更便捷的交通和更繁华的生活配套。一快速、四高速、四轨道环绕，透过虎门高铁站，从容通达广深港三大湾区一线城市。优越的区位，让璀璨时代，串联起城市的现在与未来。

项目交通区位示意图

02 回归居住需求

2021的东莞楼市，经过一系列的市场调整，房子正逐渐回归居住属性。所以现阶段买房，要选的就是那些经过时间沉淀的真正具有居住价值的品质楼盘。在城市土地日渐珍稀的情况下，璀璨时代打造虎门罕见约15万平低密洋房，将城市里生态、生活、宜居性完美结合，满足少数人的人居渴望。

容积率低至约2.5低密住区，以高层与小高层搭配，配备约4.7万㎡的层次园林景观；自带占地面积约6300㎡幼儿园，学校就在社区里；户均约1.4的尊贵高车位配比，极大的满足了有车人士的置业需求，出入更从容。这些领先市场的产品力，让理想生活完美落地。

（幼儿园产权属于政府，具体招生政策以教育行政主管部门及学校公布为准）

项目设计过程效果图，具体以实际交付为准

03 前瞻未来生活

一个的现代住居，一定不会甘于做一个“跟投者”。它会用前瞻性的眼光，对一座城市未来十数年的发展做出一个预判，随后便是笃定、从容地以真金白银为之投入布局。

璀璨时代通过深度考量理想的人居舒适度以及尺度，定位生活空间需求，将生活习惯融入居住体验。璀璨时代建面约127㎡四房:对位品质人居需求,一梯两户虎门罕见小高层，更少住户更宜居享受；超越常规南北三阳台设计，约6.8米南向景观阳台，一个阳台等于别人家两个阳台，南向观景，北向生活，互不干扰；品质四房格局，多一房，二胎幸福成长，父母安享晚年。

创意样板间实景图，非交付标准

璀璨时代建面约143㎡四房，专为高端改善而来。大宅风范，从入户即体现门仪之尊，配备市场少有子母门入户，双重归家动线，是别墅才有的配置；宽约7米的大横厅，无论是商务宴请抑或全家欢聚，社交尽显气派；约6米的南向景观阳台，大大扩充室内外空间，也与清风阳光撞个满怀；独立套房式主卧，私享静谧居家时光。

年终置业正当时，璀璨时代重磅推出优选特价房源，首期30万起，抢2字头爆款洋房，买房抽车位，机会有限，错过再无。

文末福利： 

建面约99-143㎡洋房迭新之作

火热劲销中

业主推荐朋友成交 

奖励1%成交总价奖励（约5万/套）

地址导航至：璀璨时代

欢迎到场咨询

尊贵服务热线：0769-27226666

虎门矩作 万达商圈 人居大宅

项目设计过程效果图，具体以实际交付为准

项目地址：东莞市虎门镇龙眼路与龙眼七路交汇处

本项目推广名为“璀璨时代”，地名办核准名为“云锦花园”。开发公司为：“佳裕置业(东莞)有限公司”；东莞商房预证字第202100172号、202100173号、202100174号。本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。关于医疗、商业、交通、教育等配套信息来源百度地图，本宣传资料发布时间为2021年12月20日，有效期三个月，本宣传资料部分图片、素材来源于网络，敬请留意资料。