总有优秀的项目，能够点燃划时代的火光，让你看见城市的未来。

也许，它一登场已足够优秀，却仍热衷于产品的精耕细作，去打造，去雕琢，脚踏实地做产品。

也许，它还会花时间去开拓，去改变，坚持和城市共生共建，强大的兑现能力，一次又一次超越行业，再超越自我，成就市场新的想象。

如今在东莞，这样优秀的项目出现了——万科嘉城未来天空之城。

| 未来天空之城实景，仅供参考

于上周六（8月5日），项目正式开放展示区。

随之而来的，还有超4万平实景街区的完整呈现，以及交通、教育、商业全配套逐渐落地，为东莞呈现一座超级TOD未来大城的魅力。

这种魅力并不只是自信，是可得到市场验证，直接转换为现实，一经亮相便吸引近千人来访：

| 未来天空之城开放现场，仅供参考

更意想不到的是，项目同时开放了样板间，竟还有万科全新迭代产品的showtime，让市场惊喜不已。

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万科全新迭代户型

房姐自然第一时间奔赴现场一睹芳容，为大家深入剖析本次升级的产品，逐一品味细节的巧思。

首先，在万科设计天团笔下，未来天空之城主推建面约80-99-121-143平三至五房，所有户型全面进化。

这也是万科通过不断对客户和市场的调研深挖，总结了一套与众不同的打法，并将其渗透到细枝末节处。

>>>多一空间，萌生更多舒展的生活场景

注意看，相比常见的户型，未来天空之城每个维度都比别人多考虑了一步：

>1、建面约80平三房两厅两卫，同等面积户型多一卫

>2、建面约99平四房两厅两卫，同等面积户型多一房

>3、建面约121平四房两厅两卫，约21平小家化套房

>4、建面约143平五房两厅两卫，同等面积多一房

在此，每一个户型，都有很好地将面积控制好，且居住体验不降反升，更大限度上打开生活的可能性，真正为首置、改善买家提供一个几乎无可挑剔的选择。

由此对业主来说，它走在需求前端，提前打开新空间，让人不由感叹，“原来生活还可以这样。”

>>>多飘窗设计，延伸生活尺度

妙笔生花的全屋飘窗，则像是为业主定制的“灵动岛”，被借此埋入了潜在的功能。

其中，80平户型6大飘窗约8平可使用面积、约143平户型9大飘窗超13平可使用面积，极大程度地拉高居住的实用率，又让家里采光视野升级。

卧室的飘窗既可以用作收藏收纳，又能摆上皮垫闲坐，一家相聚，心情明媚。

餐厅的飘窗形成灵动餐边空间，阳光烘焙台、红酒收纳柜、活动涂鸦墙，任凭喜好，自由选择。

| 样板间实拍，以实际交付为准

接下来，房姐将户型进行逐个拆解：

>>>建面约143平，万科全新五房，大宅气场全开

这是万科全新建面约143平五房设计，首次揭开面纱。

全屋五开间采光朝南，超16米开阔园林景观，极目远望，无边风光，郁郁葱葱。

| 建面约143平户型图，仅供参考

步入内，客餐厅南北通透，与深U型厨房、西厨餐边柜形成互动空间，节假日来一场高规格的家宴，装下三代人的温情。

客厅与次卧连接约7.3米双面宽园景阳台，宛如一个小院子，兼顾休闲、景观、家政，面面俱到。

在此，晴天时对弈、阅读，坐看云卷云舒；雨天时凭栏听雨，小酌一杯，别有情调；夜阑人静时，任清风入盏，观月色星辉。

| 样板间实拍，以实际交付为准

且看看，五房的空间，让每一个年龄段的居者都能享受到无微不至的关怀。

二孩家庭之时，足够的空间可规划一个书房/茶室/音乐室，安放全家兴趣爱好。

| 样板间实拍，以实际交付为准

三孩家庭之时，满足每个孩子都有独立生活空间，三代人生活互不干扰，家庭关系更和谐有序。

每个房间皆带有飘窗或连通阳台，更大化引入室外景观与光线，又能摆放睡床，大大延伸生活空间。

| 样板间实拍，以实际交付为准

当然，生活多一种可能，却不会降低其他家庭成员的舒适度。

比如，考虑到大家族的实际情况，公共卫浴使用三分离式设计，科学布局释放更多空间，干湿分离，不会拥挤。

再比如，主卧套房，极致地放大至约27平的私密空间，施展预留出U型衣帽间与独立卫浴，满足了主人对理想生活的期许。

| 样板间实拍，以实际交付为准

>>>建面约80平三房两厅两卫，刚需之家的高能主场

建面约80平设计，又切入了全新的设计理念，是实用性价比优选。

公区方面，客餐厅连接阳台和飘窗，南北对流通风采光，疏朗开阔的空间内，阳光在跳动。

根据东莞人热情好客的特性，餐厅空间足以放置圆桌，搭配深U型厨房可开可合联动门+西厨餐边柜设计，增强家庭互动。

细腻至此，充分考虑未来会客、娱乐、餐厅、休闲、聚会等功能。

| 建面约80平户型图，仅供参考

静区方面，两个次卧灵动设计，可以随意着家庭需求变化。

二人世界之时，是收藏爱好室，是男主人的游戏室，也是女主人的衣帽间；二胎家庭孩子一人一室，不用担心厚此薄彼，演绎多种生活场景。

| 示意图，仅供参考

再来看主卧的革新，即时是小户型，万科依然能变出双飘窗+独立卫浴设计，以确保主人的私密空间。

其中一飘窗可改造为约2.8米的超大衣柜或梳妆台，收纳有条不紊，开启主人一整天的优雅与从容。

可见，在此一家三口的生活，空间绰绰有余，相处其乐融融。

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创新四房空间魔法

以上两款户型，是未来天空之城的法宝之一，但一个精心雕琢的项目，从来不止两项杀手锏。

针对改善家庭，万科还设计出建面约99平四房，以及建面约121平四房，依旧玩转了空间魔法。

>>>建面约121平四房，带小家化主卧

建面约121平四房，采用竖厅设计。

一入门所见，四开间朝南+超12米开阔景观面+约6.8米双面宽大阳台，既是景观100%的享受，也是生活100%的享受。

| 建面约121平户型图，仅供参考

登入厅堂，公区LDKB一体化设计，构筑了IMAX级别大聚厅。

一方客厅连接约6.8米宽屏阳台，方方正正，明亮通透，日光洒照，月色入堂，有风轻拂。

一方餐厅与厨房全景联动门设计，可开可合，阻隔油烟，家庭互动两不误。

| 样板间实拍，以实际交付为准

值得强调的是，主卧位于最深处，不受人打扰，约21平奢阔空间，带步入式U型衣帽间，接近一个刚需户型的客厅。

也许，这就是好产品的魔力，是改善人居应有的意义。

>>>建面约99平四房，满足多种生活需求

建面约99平四房设计，空间里的妙笔生花。

全屋实现了四开间朝南，超11米开阔景观面，阳光和绿景自然画卷融入家中。

| 建面约99平户型图，仅供参考

其更突破了有限的空间，深U型厨房-客餐厅-阳台-创新S型立体收纳，形成阔绰尺度的公区，家庭聚会，宴请宾客，高朋满座，岂不乐哉。

3个次卧+约17平主卧套房，保证了家庭成员各自生活独立，互不打扰。

>>>深浅有度创新S型立体收纳，收藏生活的细节

真正开眼界的，还有万科在建面约121平和建面约99平传统竖厅设计中：

玄关、餐厅、客厅墙连为一体，形成深浅有度的鞋柜-双开门冰箱-超大展示柜创新S型立体收纳。

| 模拟图，仅供参考

强悍的收纳功能，美观实用，做到了周全和精细的考虑。

所以你看，就是这么一个微调，单一个墙体，就给室内增加大量的收纳空间，这就是万科细节设计的力量。

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全配套大城3.0未来社区，实景提前兑现

如今，回落到社区中，万科站在未来生活场景，去思考、去丰富人-社区-城市资源的关系。

规划初期，万科以丰富打造经验，在1.0围合社区和2.0综合社区基础上，为未来天空之城首创了“3.0未来社区”理念。

顾名思义，未来代表了首创的“未来社区”理念，天空之城环绕着交通轨道，以五大核心聚集配套，丰富社区功能，完成与这座城市匹配的全新生活体验。

| 效果图，仅供参考

随后，万科没有停留在口号之上，而是远比我们想象得更为全面而深刻。

围绕着教育，万科连接了2-12岁早托-幼儿园-高品质小学，贯穿到日常生活中，并逐一落实。（具体的招生政策和招生范围，均以教育局官方发布为准）

其中包括社区内意向引入作为东莞首批通过托育备案的园所之一贝斯凯婴童学苑。

同时，就在项目营销中心开放前一周，由其配建的公立小学已签约松山湖未来学校（集团），现已全面动工。

| 学校示意图，仅供参考

关于商业配套，万科从“社区思维”向“城市思维”进一步转变和演绎。

看，同步亮相的中轴商业街区，打破了传统商业街区的造型，以流动的线条感创出新的商业立面，又设定了舒适的步行距离，升级街区场景。

且如今，商业街区已提前实景兑现，正式签约了9家品牌商户，如麦当劳、嘉荣超市、竹隐小舍等，营造了浓郁的氛围。

而未来，还将为区域引入更多商业业态，部分城市首店和区域首店，以高能级商业品牌赋予新区域功能。

| 商业街区实景提前兑现，仅供参考

人文方面，万科又针对不同年龄业主的社交需求，制定了提升幸福感的欢乐场，让业主兴趣相投，拉近社区人与人的亲密关系。

|未来天空之城效果图，仅供参考

整体回看未来天空之城的全盘布局规划，既与城市资源相互聚集，相互创造，也体现了一座“全配套大城”的责任担当，为自身开辟了新境界。

在这个维度上，市场看见了万科的认真与诚意。

开放当天人气火爆，收到了很好的反馈，并保持着超高的市场关注度，便是意料之中和理所当然的。

惊喜的是，项目不仅已开放展示区和样板房，接下来还将有更多品质商家试营业，等你前往体验。