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[摘要] 为啥房子不好卖?因为年轻韭菜,都不让割了啊!
为此,房姐采访了几位90后,听听他们怎么说。
不想让居住的确定性,束缚生活的可能性
丨房姐团队年龄最小的真“弟弟”
2、要结婚了,不买房不行的那种。
干嘛要买房折磨自己,住家里不香吗?
丨繁华的东莞,©东莞房姐
我现在偶尔去看几场话剧,逛漫展,买很多手办,节假日到处旅游,想去哪就去哪……这样的生活不开心吗?为什么要被房子所捆绑?我也没有太强烈结婚和生子的想法,毕竟抛开家庭,我还是独立的个体,得先把自己的日子过得满意,再来考虑其他人吧。
丨繁华的东莞,©东莞房姐
曾经错过一次,便再也赶不上了
其实在前几年的时候,跟家里人凑凑我还是能上车的。但当时的想法是,不急,等我再攒攒,就能够得上更大的house。
但后来,经历过楼市的暴涨后,已经是追悔莫及。作为行内人,也会有不敢相信楼市如此疯狂的想法,越等就越买不起。
所以现在只能安慰自己,每天早上能多睡一个小时,还能住在配套齐全的核心区,说不定等以后房子不值钱了,我又能上车了呢?
以前常说得“刚需者得天下”,刚需群体是房地产市场上的主力军。
而这些刚需人群大多是年轻人对于婚房的需求,而现在这种需求不断在延后。
直到现在,购房的主力军依然是70、80后的人群,90后的占比依旧是少数。
分析其中原因,一方面是婚育年龄延迟和生活方式改变,导致刚性需求延后。
而另一面,是经过这几年行情变化,买房不再是闭眼就赚钱的行当了。城区盘贵难上车,镇区盘不方便住也不好出租,未来想转手甚至还要亏本甩卖。
所以,有相当一部分的年轻人,对楼市的预期不乐观,除非经济能力可观且稳定,否则不会冒着风险来加杠杆上车,成为“被割的韭菜”。
当然,更关键的问题,还是是年轻人的购买力有限。
买不了大城市的房,老家的房不想买或者不缺,这部分年轻人要么转战二手房,要么先压抑购房需求。
这是年轻人的态度,也是无奈的选择。
当代年轻人最喜欢挂在嘴边的一句话,就是“躺平”。
但年轻人真的躺平了吗?当然不是,真正内卷的还是90后这一代人。
“躺平”就像“沉默”,一旦说出口,也就不存在了,凡是说出来的躺平都不是真躺平,只是一种对于内卷的埋怨。
不信你看,喊“躺平”声音最大的人,往往就是那个深夜还在群里发工作消息的人。
或许大环境并不友好,就业形势也并不容易,但年轻人们就像打不死的小强,给一点阳光就会灿烂,给一点水分就能游泳。
大多数的年轻人,依旧在为留在这个城市而奋斗着。
无论如何,年轻人仍将是社会的购房主导,毕竟住房的刚需需求是持续存在的。
当房价不会拉胯生活了,当产品做到能解决更多差异化需求了,当购房没有后顾之忧了,年轻人自然会买单。
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