意料之外，房贷利率暂时不降了。

就在刚刚，央行公布2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR），显示1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

因为，早在一周前，央行公开市场开展4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作；

中标利率分别为2.5%、1.80%，上次分别为2.65%、1.90%。

这被视为本月LPR下调的重大信号。

更重要的是，自7月份以来，全国上下不断在放出政策利好信号，吹了这么久的风，总得下点雨吧。

好在，1年期LPR下调了10bp，给实体经济传递了利好，但与期望中的大招，着实差了点力度。

而且，整体市场，也极需提振市场信心。

7月以来，出口延续两位数负增长，楼市、消费、投资整体上也不太理想。

数据显示，2023年1-7月，全国商品房销售面积为6.7亿平，同比下降6.5%，降幅较1-6月扩大1.2个百分点，7月单月商品房销售面积为0.7亿平，同比下降15.5%。

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