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[摘要] 当代年轻人买房指南,各镇街M记/喜茶/电影院地图!
家人们,七夕快乐
不懂就问,今天的约会安排上了没?
是要GAP DAY,找上XX搭子列张LIST,先来一场CITY WALK,中午来顿BRUNCH,晚上斥巨资OMAKASE,再拍段VLOG发圈嘛?
喂,醒醒啊!生活生活,生下来就要干活,还得努力上班~
开个玩笑。
时隔两年,我们的大东莞不断在变化,今天方便大家七夕约会,房姐再次重新轮番将麦当劳、肯德基、喜茶、海底捞,甚至东莞人爱喝的凉茶门店,也统计了一遍。
来吧,正文开始
买房就买“麦区房”?
尊嘟假嘟
麦门,当代年轻人的新信仰。
有没有一种可能,学区房已经不吃香了,“麦区房”才是每个打工人的梦想。
每天早上,提前点好餐,猪柳蛋是早上耀眼的太阳,刚出炉的脆薯饼是温暖的陪伴,下楼赶地铁的路上随手拿了,免了9元配送费(还没上班就感觉自己赚了一笔)
终于熬到下班,随时点一份麦当劳随心配1+1穷鬼套餐(bushi,你久久没进食的胃,板烧鸡腿汉堡配薯条才是你最忠实的港湾。
毕竟,没有麦当劳的打工人,是没有灵魂的。
据不完全统计,东莞麦当劳主要集中在东城、南城、虎门、厚街等镇街,主要集中分布在商业中心/商业街。
| 据不完全统计,仅供参考
当然,还有一些即将进驻的麦当劳门店,比较多是在社区底商哦~
如厚街瑧山悦社区底商、大岭山全新盘未来天空之城已与麦当劳正式签约进驻,道滘时代香海彼岸引入道滘首家麦当劳。
| 未来天空之城已与麦当劳签约进驻
接下来,KFC请求出战~
每到星期四,就能收到各种不同的「肯德基疯狂星期四谁V我50」的模版,可谓文风之露骨,情节之离谱。
喏,为了大家更方便吃上香辣热骨鸡(每周四都在蹲,谁懂),房姐呈上最新的东莞疯狂星期四地图:
| 据不完全统计,仅供参考
据不完全统计,常见的肯德基门店在东莞全市超过100家,大部分集中滨海湾片区、主城区、临深片区。
更重要的是,基本各个镇街都有肯德基门店。
以上,不管是“麦区房”还是“肯区房”,能明显感觉到的是,现在年轻人的选房需求是有发生变化的。
开发商也开始着手从社区商业配套上,引进满足年轻人的咖啡、简餐、健身等品牌商铺,整合年轻人心意。
女人是水做的?
而我是奶茶做的,广东宝宝是凉茶做的
奶茶,适合中国宝宝体质的饮用水。
随着网红经济大热,茶饮和网红的结合,诞生了喜茶等备受年轻人喜爱的品牌。也顺便诞生了一种民间不成熟说法:喜茶密度越高的城市房价越高。
据统计,截止至2023年8月东莞全市共有38家喜茶门店,主要集中在主城区、滨海湾片区。
| 据不完全统计,仅供参考
更重要的是,相比起2021年9月东莞全市共有16家喜茶,两年时间门店数量增长约一倍,各镇街皆有1-2家新开业。
可见,无论是阴天,雨天,晴天,都是想喝喜茶的每一天。
当代年轻人除了奶茶,还人间清醒,咖啡上瘾,人生无解,多喝拿铁。
城市角落都有不同的咖啡店,而每个星巴克背后,都隐藏着一个“选址大师”。
星巴克效应背后隐藏的城市经济学,根据美国房产数据公司zillow测算,从1997年至2014年间,大约位于星巴克约400米内的房子价格上升显著。
来吧,星巴克氛围组就位~
| 据不完全统计,仅供参考
据不完全统计,在东莞共有70家星巴克门店,近2年增加约9家。
其中,主要集中在写字楼最密集的城区片区,门店数量约占全市32.8%,可谓磨刀不误砍柴工,喝完咖啡再打工。
| 写字楼下的星巴克门店
如果你的镇街没有喜茶,没有星巴克?
不要紧,真的不要紧。
如果说奶茶适合中国宝宝体质,那么凉茶,就是广东宝宝的浪漫“热广式”,房姐给大家统计了刻在东莞人DNA里的杏林春:
| 据不完全统计,仅供参考
杏林春,现已成为东莞本土规模最大的凉茶连锁公司,遍布东莞各镇街。
“妈!我喉咙唔舒服...”
“妈!我又生痘啦...”
“妈!琴晚训唔着啊...”
“热气?都叫你饮凉茶啦!”
无论是哪里不舒服,每一个广东的孩纸从妈妈那里得到的回复都是喝凉茶,如果一杯不能解决的话,就来两杯。
所以杏林春也逐渐成为了东莞每条大街小巷中,每个社区商铺中,必不可少的生活配套。
虽然但是。有没有留意到,非常有趣的是松山湖高新区暂时还没有在营的杏林春门店(果然还是太年轻)
除此之外,其实东莞还有不少本土奶茶品牌,如正负二度C,凭借着性价比和同样备受年轻人欢迎。
白天黑夜都不打烊
当代年轻人约会必备门店
再来看看,日常约会之中,大家关注的城市配套。
比如努力营业、热情周到的海底捞,为了吸引客户很早之前便推出免费做美甲、免费领各种礼物,红遍大江南北。
这位网红“火锅之王”海底捞同样在东莞拥有不少门店
| 据不完全统计,仅供参考
目前,海底捞在东莞门店主要集中在主城片区、滨海湾片区、临深片区,分布位置与茶饮有所相同。
PS:据网友消息,最近海底捞卷出新高度,推出了免费洗头服务(东莞海底捞什么时候有,实名报名我想去!)
| 来源:网络截图
日常饮食外,电影院同样反映一个地方的城镇化发展水平,以及人口数量分布情况。
跨出疫情之后,中国电影院开始得到释放,呈现了回升的态势。
但是经过盘点,并不是每一个镇街都配备电影院。嗯,依然是那个镇,可以仔细看图,找出没有电影院的镇街...
| 据不完全统计,仅供参考
值得一提的是,东莞这座“中国便利店之城”,为城市生活的人们提供了太多便利。
其中,7Eleven作为提供全天候24小时便利服务的便利店,一碗鱼蛋,一个车仔面,一杯思乐冰,“七仔”一直陪伴着90、95后的成长。
| 据不完全统计,仅供参考
当然,“中国便利店之王”东莞最多的,是美宜佳、天福等连锁便利店遍地开花。
房姐有话说:
终于统计好了,还有什么想了解的可以提出来,但我不一定统计
文章虽然不长,但图是重点,信息量巨大!
品牌门店就像是一面镜子,反映出各个区域的城建发展、人口数量等方面的要素,而优秀的镇街,往往从方方面面全方位优秀。
回归到地产本身,越来越让人上头的麦区房、啡区房、影区房等理想住区多件套,一定程度上体现了当代年轻人买房需求和生活配套的重要性。
而最终,一切需求无非都是为了触手可及的幸福,未来,谨以此共勉。
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