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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周东莞新房价格27449元/平，环比上周上涨0.08%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是南城47804元/平，涨幅最大的区县是麻涌18334元/平，环比上周上涨0.06%，跌幅最大的区县是清溪23185元/平，环比上周下降1.79%。
一、东莞新房价格情况
8月第4周东莞新房价格27449元/平，环比上周上涨0.08%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是南城47804元/平、东城46913元/平、松山湖43522元/平，后三名是桥头14071元/平、谢岗17822元/平、石排18000元/平。其中，涨幅最大的区县是麻涌18334元/平，环比上周上涨0.06%，跌幅最大的区县是清溪23185元/平，环比上周下降1.79%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 麻涌 | 18334 | 0.06 |
| 南城 | 47804 | 0.00 |
| 东城 | 46913 | 0.00 |
| 松山湖 | 43522 | 0.00 |
| 长安 | 37085 | 0.00 |
| 大朗 | 36178 | 0.00 |
| 塘厦 | 33593 | 0.00 |
| 万江 | 32525 | 0.00 |
| 虎门 | 31640 | 0.00 |
| 凤岗 | 31400 | 0.00 |
| 莞城 | 30930 | 0.00 |
| 黄江 | 27988 | 0.00 |
| 高埗 | 26755 | 0.00 |
| 茶山 | 25107 | 0.00 |
| 沙田 | 24631 | 0.00 |
| 石碣 | 24428 | 0.00 |
| 厚街 | 24277 | 0.00 |
| 寮步 | 22830 | 0.00 |
| 洪梅 | 22479 | 0.00 |
| 东坑 | 22423 | 0.00 |
| 石龙 | 21158 | 0.00 |
| 常平 | 20897 | 0.00 |
| 樟木头 | 20162 | 0.00 |
| 横沥 | 19873 | 0.00 |
| 道滘 | 18674 | 0.00 |
| 望牛墩 | 18564 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 中堂 | 18390 | 0.00 |
| 石排 | 18000 | 0.00 |
| 谢岗 | 17822 | 0.00 |
| 桥头 | 14071 | 0.00 |
| 清溪 | 23185 | -1.79 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为鹏瑞·天玥。鹏瑞·天玥位于东莞南城宏伟六路1号，由东莞市瑞冠置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为1256万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鹏瑞·天玥）楼盘价值评分为9.4分。
| 2023年8月第4周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 鹏瑞·天玥 | 南城 | 写字楼 | 1256万元/套 | 216 |
| 2 | 中信凯旋湾 | 石龙 | 商住楼 | 23000元/平方米 | 131 |
| 3 | 高田城南印象 | 东城 | 住宅 | 待定 | 77 |
| 4 | 中海·十里溪境 | 万江 | 商住楼 | 12700元/平方米 | 68 |
| 5 | 光大天骄国际 | 东城 | 商铺 | 待定 | 60 |
| 6 | 保利武汉城建·林语峯境 | 樟木头 | 住宅 | 233万元/套 | 51 |
| 7 | 万科中天·世纪水岸 | 万江 | 住宅 | 41000元/平方米 | 49 |
| 8 | 碧桂园·松湖明珠 | 横沥 | 住宅 | 21000元/平方米 | 38 |
| 9 | 东实旗景花园 | 塘厦 | 住宅 | 36088元/平方米 | 37 |
| 10 | 卓越·大中·晴熙云翠 | 厚街 | 商业 | 30000元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东城1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万科·瑧山汇 | 东城 | 8月首发在即 | 待定 | 东莞市万峰房地产有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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