近期，房姐在航拍黄旗山的时候，发现了一宗新项目正在施工。据查，该项目正是水叮当旧改。这宗受到颇多关注的项目，经过漫长的筹备期后，终于有新动态了。今天，房姐给大家好好扒一扒！
从航拍画面可看到，水叮当旧改地块已基本规整完毕，现场已有机器进场施工。这也代表着，这座曾经陪伴老莞人许久的水上乐园，终于要迎来蜕变了。丨水叮当旧改航拍，©东莞房姐
2012年，鼎峰地产签订水叮当三旧改造项目合作开发合同，成为该项目的开发商。2021年9月，项目完成投资备案，住宅部分的开发投资金额约14.5亿元。在2023年5月8日，东莞市自然资源局发布了《寮步镇横坑村水叮当“三旧”改造项目“1+N”总体实施方案批复结果公告》。据公告显示，水叮当“三旧”改造项目“1+N”总体实施方案已获得市政府批复。据了解，项目目前已经取得了基坑备案证和用地许可证，将于近期正式开始施工。根据房姐扒到的内部消息，项目将以高规格打造建面约240-290㎡纯大平层产品，全盘仅有150席，预计将于年后面世。这也意味着，高端新盘匮乏的黄旗北板块，将新添一座豪宅产品。项目位于黄旗北板块，是东莞的传统富人区，也是板块内少有的住宅用地之一。项目一个极其突出的优势，在于可南望黄旗山，且视野无遮挡。
从航拍可看到，从项目能直视峰景高尔夫球场、虎英公园等生态资源，视野景观极佳，这也是东莞少有能南望黄旗山的新盘。
丨水叮当旧改景观资源
同时，其本身就被鼎峰尚境一至三期环绕，周边1公里范围内，还有天骄峰景、愉景花园、黄旗山一号、中信御园等豪宅小区，居住氛围浓厚。
在项目南侧和西侧，分别是东莞外国语学校和东莞师范学校附属小学。项目向西，仅约1.5公里就是星河城、东城十三碗、33小镇等东城核心商圈，配套丰富。丨水叮当旧改周边配套图，仅供参考
另外，房姐在扒规划时发现，水叮当旧改整体位于地铁7号线环城站TOD范围内。据资料显示，7号线起于地铁2号线陈屋站，终于莞惠城际松山湖北站，全长约31公里，是连接厚街、南城、东城、松山湖等镇街的通勤普线。加上项目周边既有的环城东路、东升路、迎宾路等主干道，让项目的交通通达性也得到了保障。说完了外部条件，最后再来讲讲项目的开发商——鼎峰集团。鼎峰集团，隶属广东鸿发投资集团旗下全资子集团，已深耕东莞多年。
此前，在东莞已打造过：鼎峰源著，鼎峰尚境，鼎峰悦境，鼎峰松湖雅境等多个优质项目（来源：鼎峰地产官网），具备成熟的豪宅开发经验。
其中，鼎峰源著还连续两年蝉联中国十大超级豪宅，也是东莞首个获此殊荣的超豪项目。
| 来源：鼎峰地产官网
另外，作为东莞本地专业旧改大户，鼎峰集团在东莞土储超6000亩，即约四百万平，相当于40个国贸中心的占地面积。据了解，目前除了水叮当旧改项目以外，鼎峰集团在虎门威远岛、临深清溪也各有旧改项目即将入市。而水叮当旧改项目，鼎峰集团将以最高产品规格进行打造，全盘仅约150席，为黄旗北再次贡献一座豪宅标杆。 
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