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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周东莞新房价格26925元/平，环比上周下跌0.52%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是松山湖48266元/平，涨幅最大的区县是长安35106元/平，环比上周上涨2.31%，跌幅最大的区县是麻涌16370元/平，环比上周下降2.31%。
一、东莞新房价格情况
3月第4周东莞新房价格26925元/平，环比上周下跌0.52%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是松山湖48266元/平、南城47862元/平、东城44821元/平，后三名是桥头14025元/平、麻涌16370元/平、樟木头16617元/平。其中，涨幅最大的区县是长安35106元/平，环比上周上涨2.31%，跌幅最大的区县是麻涌16370元/平，环比上周下降2.31%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 长安 | 35106 | 2.31 |
| 大朗 | 34454 | 0.00 |
| 莞城 | 31353 | 0.00 |
| 塘厦 | 31250 | 0.00 |
| 虎门 | 30809 | 0.00 |
| 万江 | 30337 | 0.00 |
| 黄江 | 28991 | 0.00 |
| 凤岗 | 28589 | 0.00 |
| 大岭山 | 28537 | 0.00 |
| 茶山 | 24854 | 0.00 |
| 沙田 | 24185 | 0.00 |
| 高埗 | 24000 | 0.00 |
| 洪梅 | 22582 | 0.00 |
| 清溪 | 22031 | 0.00 |
| 东坑 | 21033 | 0.00 |
| 横沥 | 20378 | 0.00 |
| 常平 | 20207 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 寮步 | 19440 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 中堂 | 18100 | 0.00 |
| 石排 | 18000 | 0.00 |
| 望牛墩 | 17257 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 樟木头 | 16617 | 0.00 |
| 桥头 | 14025 | 0.00 |
| 南城 | 47862 | -0.25 |
| 厚街 | 23981 | -0.40 |
| 东城 | 44821 | -0.41 |
| 道滘 | 18196 | -1.04 |
| 松山湖 | 48266 | -1.60 |
| 石碣 | 22201 | -2.27 |
| 麻涌 | 16370 | -2.31 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中洲城邦。中洲城邦位于东莞石碣城中前进路34号，由东莞市中洲上一房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中洲城邦）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年3月第4周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中洲城邦 | 石碣 | 住宅 | 22000元/平方米 | 39 |
| 2 | 旗峰润府 | 东城 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 3 | 高田城南印象 | 东城 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 中海源境 | 南城 | 住宅 | 45000元/平方米 | 21 |
| 5 | 万科松樾 | 松山湖 | 别墅 | 4000万元/套 | 19 |
| 6 | 2023WR005 | 厚街 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 7 | 恒基·旭辉江山 | 石碣 | 商住楼 | 245万元/套 | 19 |
| 8 | 保利滨湖堂悦 | 麻涌 | 商业 | 11000元/平方米 | 19 |
| 9 | 碧桂园·大运上城 | 凤岗 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 丰华汇 | 莞城 | 商业 | 45000元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共4楼盘开盘加推，项目主要以写字楼为主。其中大岭山1个，麻涌1个，东城1个，高埗1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华侨城天鹅堡 | 高埗 | 15栋96-121㎡三四房现楼加推,32-76㎡ 商铺即将开盘 | 24000元/平方米 | 三居/四居 | 东莞上江房地产开发有限公司 |
| 2 | 华侨城云瑞府 | 麻涌 | 3月23日加推19# | 16000元/平方米 | 三居/四居 | 东莞华湖房地产开发有限公司 |
| 3 | 松湖瑞府 | 大岭山 | 东莞商房预证字第202300317号 | 22700元/平方米 | 三居/四居 | 东莞市锦裕实业投资有限公司 |
| 4 | 格兰名筑商业大厦 | 东城 | 2024年3月28日开盘 | 待定 | 东莞格兰名筑房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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