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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周东莞新房价格26759元/平，环比上周下跌0.42%。从区县角度来看，本周东莞房价新房价格最高的区县是松山湖48266元/平，跌幅最大的区县是石碣21623元/平，环比上周下降0.43%。
一、东莞新房价格情况
5月第3周东莞新房价格26759元/平，环比上周下跌0.42%。
图1：东莞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周东莞新房价格前三名是松山湖48266元/平、南城47770元/平、东城44728元/平，后三名是桥头14025元/平、麻涌16453元/平、樟木头16495元/平。其中，跌幅最大的区县是石碣21623元/平，环比上周下降0.43%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 松山湖 | 48266 | 0.00 |
| 南城 | 47770 | 0.00 |
| 大朗 | 34454 | 0.00 |
| 长安 | 34315 | 0.00 |
| 莞城 | 31353 | 0.00 |
| 塘厦 | 31250 | 0.00 |
| 虎门 | 30589 | 0.00 |
| 万江 | 29943 | 0.00 |
| 黄江 | 28991 | 0.00 |
| 凤岗 | 26599 | 0.00 |
| 厚街 | 25441 | 0.00 |
| 茶山 | 24854 | 0.00 |
| 沙田 | 24185 | 0.00 |
| 洪梅 | 22582 | 0.00 |
| 清溪 | 22031 | 0.00 |
| 高埗 | 22000 | 0.00 |
| 东坑 | 21033 | 0.00 |
| 横沥 | 20378 | 0.00 |
| 石龙 | 20017 | 0.00 |
| 常平 | 19900 | 0.00 |
| 寮步 | 19440 | 0.00 |
| 企石 | 18500 | 0.00 |
| 中堂 | 18100 | 0.00 |
| 石排 | 18000 | 0.00 |
| 道滘 | 17942 | 0.00 |
| 望牛墩 | 17257 | 0.00 |
| 谢岗 | 16714 | 0.00 |
| 樟木头 | 16495 | 0.00 |
| 麻涌 | 16453 | 0.00 |
| 桥头 | 14025 | 0.00 |
| 东城 | 44728 | -0.21 |
| 石碣 | 21623 | -0.43 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为一湾云璟。一湾云璟位于东莞长安靖海东路vivo全球总部旁，由东莞武地泓海置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（一湾云璟）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年5月第3周东莞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 一湾云璟 | 长安 | 住宅 | 35000元/平方米 | 67 |
| 2 | 东实旗晖花园 | 凤岗 | 住宅 | 30595元/平方米 | 21 |
| 3 | 万科·瑧湾汇 | 南城 | 住宅 | 872万元/套 | 21 |
| 4 | 万科中天·世纪水岸 | 万江 | 住宅 | 35000元/平方米 | 20 |
| 5 | 里岸 | 道滘 | 别墅 | 待定 | 19 |
| 6 | 松湖润府 | 松山湖 | 住宅 | 48000元/平方米 | 12 |
| 7 | 御龙山天玺 | 虎门 | 商铺 | 28000元/平方米 | 12 |
| 8 | 首开股份·熙江玥 | 洪梅 | 住宅 | 22895元/平方米 | 12 |
| 9 | 名城舜景府 | 惠州 | 商业 | 13963元/平方米 | 11 |
| 10 | 中海松湖璟尚 | 大岭山 | 住宅 | 25000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期东莞共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中塘厦1个，凤岗2个，沙田1个，南城1个。
| 近期东莞新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 光大·天骄国际 | 南城 | 预计5月开盘 | 待定 | 广东光大企业集团有限公司 | |
| 2 | 三正·鹏程上花园 | 凤岗 | 已于2021年9月13日加推7# | 29000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 三正地产 |
| 3 | 越秀·美的丨天悦江湾 | 沙田 | 已于2022年6月18日首推1#、18#、26#、34-35#、43-44# | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 东莞秀美房地产开发有限公司 |
| 4 | 卓越华堂云光 | 塘厦 | 2022.03.14 首期开盘 | 29000元/平方米 | 三居 | 东莞市华堂实业投资有限公司 |
| 5 | 大运万科城 | 凤岗 | 大运万科城3月25号开盘 | 232万元/套 | 三居/四居 | 东莞市科华房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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