根据财联社及广州日报综合消息，即日起（5月24日），广东市场利率定价自律机制按照因城施策" href="https://m.fang.com/baike/item/%E5%9B%A0%E5%9F%8E%E6%96%BD%E7%AD%96/1536326">因城施策原则，根据当地房地产市场" href="https://m.fang.com/baike/item/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%B8%82%E5%9C%BA/1536169">房地产市场形势变化及市政府调控" href="https://m.fang.com/baike/item/%E8%B0%83%E6%8E%A7/1536428">调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷" href="https://m.fang.com/baike/item/%E4%BF%A1%E8%B4%B7/2043374">信贷政策作调整。

一、对于贷款购买首套商品住房" href="https://m.fang.com/baike/item/%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E6%88%BF/1536017">商品住房的居民家庭，商业" href="https://m.fang.com/baike/item/%E5%95%86%E4%B8%9A/1536061">商业性个人住房贷款" href="https://m.fang.com/baike/item/%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BD%8F%E6%88%BF%E8%B4%B7%E6%AC%BE/1536005">个人住房贷款最低首付款" href="https://m.fang.com/baike/item/%E9%A6%96%E4%BB%98%E6%AC%BE/1536269">首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款" href="https://m.fang.com/baike/item/%E8%B4%AD%E6%88%BF%E8%B4%B7%E6%AC%BE/1536421">购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率" href="https://m.fang.com/baike/item/%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87/1536196">贷款利率水平。

四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

有业内人士指出，首套房" href="https://m.fang.com/baike/item/%E9%A6%96%E5%A5%97%E6%88%BF/1538639">首套房和二套房" href="https://m.fang.com/baike/item/%E4%BA%8C%E5%A5%97%E6%88%BF/1536378">二套房商业性个人住房贷款利率下限的取消，意味着19个城市实现了房贷利率" href="https://m.fang.com/baike/item/%E6%88%BF%E8%B4%B7%E5%88%A9%E7%8E%87/1536091">房贷利率市场化。